有知道的朋友帮我看看，公积金贷款怎么还款更划算呢？

公积金贷款的话，越晚还钱越好。所以你应该选择等额本息30年贷款这种方式，一旦你有闲钱，你就马上到银行把闲钱存5年定期。

内容被自动屏蔽

1、“自由还款”是从何而来？说的是按月抵扣和按年抵扣吧；等额本息与等额本金跟商贷的一样，前者利息多些；后者开始每月还款数多些，每月递减；如果还款压力不大选后者，反之选前者。

2、因为公积金5年以上利息4.5%, 5年以上定期利息都比这个高，所以年限长比较划算。

3、手上有余钱没其他省钱之道，就提前还吧，还是会省些利息。

4、余额不能抵房款，首付得自己出；余额只能选择日后按月抵扣或年抵扣。

5、房子按家庭为单位，除非你两没领证

1、首付要三成，贷40多万，现金留在手上，如果你不会理财的话存个5年以上定期利息都比公积金的利息高，相当于你在赚银行利息。

2、房产证一个人名字也好，两个人名字也好，都是夫妻共同财产；你有结婚证就可以一起还贷。

你算的没错，如果按30年就更多了，相当于你借公积金20万，银行借你20万，你赚了利息差额；但这是理想状态，因为利率也是会变的，万一哪天五年定期降了或公积金利率升了都是有可能的。

还款方式 现在好像都由不得你选的

贷款越多越好，特别是公积金贷款，首次贷款不好好利用这次机会，再贷的话就是二套了，就没有那么好贷了。现在CPI很高，通胀很厉害，一年绝对不止5%，所以能贷到5%以下利率的贷款就是赚到了，而且贷的越多你赚的越多。

这样算不对！你每个月在还借款，借款的本金相当于在变动，你算的20万的拿在手上的利息是本金不变的！

没看懂..

对于公积金贷款来说，金额越大越好，期限越长越好，这可以说是普通人一生中唯一一次可以低息找国家贷到大笔资金的机会。

内容被自动屏蔽

不是很能理解你的意思

是说20万存银行的利率每段时间是会有变动的吗？而我是全部是按一个利率算的所以不对？

不是吧。。新政策就是夫妻二人共同贷款，比一人贷款可以贷到更多的钱，不是还有新闻特地说了这点的么

如果按我个人，我可能还贷不到10万，而我和我老公一起就可以贷到五十万呢