万能的得意，能不能帮我看看咋选择

这段时间，到处看房子，脑袋都晕掉了，期间被各种职业顾问忽悠，仍然抱着谨慎的心态没有出手，本来都是啃老族，拿着爹妈的购房款，真的不能冲动决定！

说下自己的情况，跟老公在沌口这边工作，工资+一起也就7000左右（哎，可怜啊）还没有小孩，2年之内应该会有，具体也不好说，准备就在沌口开发区这边买套房子了，东奔西跑看中了2套，一套是爱佳798的 9栋 18层，户型图为

面积为89平米，因为去晚了，楼层都没有挑了，目前处于剩啥楼层，选啥楼层的阶段，（不过18 21层应该还能选），价格方面算下来是62万左右，这个价格比开盘的时候贵出了很多，所以令我很纠结。交房日期是2014年12月（注意个交房日期节点，让我很纠结。因为小女决定要孩子了，所以很有可能小孩出生在交付日期前后~哎这个都是事情赶事情，无奈啊！）不过，这套房子首付37万，公积金贷款25万，20年还贷，我们的压力不算太大！

本来都决定要买了，那天路过万科金域蓝湾，进去看了下，置业顾问告诉我们，这周星期六也就是3月23，他们会加推一栋F3，18层，户型79平米，户型图没有电子档就不上传了，大概布局跟798的差不多，就是少了10平米，价格预计在72万~75万左右，全装修，位置朝向都比798稍微好一些，旁边就是经济开发区实验小学！前面就是小区自带的幼儿园~，我一看就心动了，但是就是要面临价格方面的考验了，这样算下来，可能我们还要商业贷款，而且贷款时间也得变成30年了~这样我们的压力会很有点大，而且交房日期也是2014年12月，一模一样的时间（真让我郁闷），不过好在是全装修的，而且开盘当天去可以自由选择楼层，而且进去就买点家电家具啥的就可以住了。

情况就是以上的情况，小女在请问各位得意的大师们，到底该如何选择呢？还有就是武汉的装修 就是简单的装修，用环保材料和尽量是品牌的家装一般 一平米的价格是多少~，我真的是纠结的头发都一把把的掉啊