1，还建房是某地的房子面临拆迁，ZF或开发商作为补偿，这房子就给了拆迁着，并且还要看这房子和土地的属性，所以有的房子有2证，有的房子有一证，有的房子没证，但是有证，这个证也是要拆迁者自己单独给钱，目前的价格，貌似1个证还是2个证要1-2万左右。所以如果你买还建房有证，卖房者会让你单独掏这个钱，并且可以去更名

2，还建房基本上是不可能在武汉市房屋管理中心挂牌交易的，就算有2证，所以买还建房是无任何限制，所以还建房根本不可能会有公积金贷款这一说。

3，还建房基本上，大多数是要求付全款,因为还建房买房就是私人对私人，价格谈拢，一手交钱一手交房，如果走中介程序，可能可以按揭。

4，还建房是没有税费的，就算你专卖很多次也是没有税收的，因为你没有走ZF这个手续，为什么现在有国五条，说白了，就是ZF要收税（但现在不是出了个不动产登记么，有可能有限制把），就算你走中介，这个房子也只有中介费，没有税费，

大概就是这些吧，

本帖Z后由 shizherusi826 于 2013-3-31 19:31 编辑

回复 贺笑笑 的帖子

要结婚满10年或者35岁才可以，所以建议不要牵回去，你要长期在武汉生活的话，办什么东西会方便些

买房子就是这般的~~

恭喜啊！

好像是的

唉，还是新房简单啊

有窝就好

深圳

你这未来老公也太爽了吧！买房他出了多少钱？

你中介几个点？贷款的担保费和评估费怎么算的？楼主好人，劳烦回答下！

贷款是选的本金还是本息呢？

我是小白，来学习的~~~

好吧 这是房价大涨的鼻祖

他没出钱 我中介这说的是一个点 因为我跟房东还价了的 所以房东的一个点也是我出 我的房子总价是60万 房东加我一起的2个点 一共1万2 跟中介谈了价 中介费打了8折左右 后来担保费等费用谈了个包价 一共出了1万2

这个我没选 直接就给我定的是本金好像

唉。。。

说实话，大门对着厕所门貌似风水上不太好，因为一进一出。。厨房改卧室，如果住的人本身要火，可能问题不大，如果不要火的，肯定不好。。。

恭喜你！

恭喜楼主.

请教一下: 您所说的担保公司本身是一家银行吗?还是其它公司(银行介绍的),另外,是不是办房贷的都要有担保公司.

我听说在银行拿到批贷通知书就可办过户了.

为什么会出现担保公司?

楼主，想请教一下，集体户口可以在武汉购买二手房吗？准备买个一室一厅的小户型，一次付清~