新“国五条”细则出台，二手房买卖双方均呼“被重伤”，羊毛出在羊身上

新“国五条”细则出台，二手房卖家和买家均大呼受伤。大多数购房者表示，担心二手房转让按差价征收的20%个人所得税会被转嫁到自己身上。

新房市场：售楼员把新政当卖点

记者在某楼盘销售中心看到，武汉一大型企业的员工正在团购，记者随机采访5位购房者，均称已知悉新政。“如果买二手房，20%的个人所得税业主不愿意出，还得我来付，还不如买新房划算”其中一陆姓员工称，他的同事们基本已放弃考虑二手房市场，集中精力挑新房。

在宝安另一在售楼盘，记者看到一位售楼员正拿新政当卖点，“现在买二手房交那么多税，将来会有更多的人选择新房，本来新房市场供应就比较紧张，新房价格上涨几成必然”。

二手房市场：买卖双方都觉得“倒霉”

记者分别采访到二手房市场买、卖双方，许多市民表示“被重伤”。

市民林女士急需资金周转，近日将自己的一套小户型挂牌出让，细则出台后，她发现自己的房子仅个人所得税一项便需多交约26万元。林女士表示，多出的26万多元个人所得税，再加上其他税费和佣金，二手房比起新房，优势已少之又少。

计划看房的小刘也连呼“倒霉”。她春节后刚下定决心买房，结果新政一出，几乎使她搁置置业计划。“周边朋友都让早点买，结果我等来了调控加码，连我这样的首套刚需躺着也中枪啊！”她后悔没有早点下手，并赶紧找中介打听何时才算是政策实施的变更节点，被告知要等武汉落地政策细则。“如果真的税费大幅提高，可能只能转向新房”。