关于楼上漏水的问题需要起诉,请问程序怎么走?
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imblance
大学三年级
本帖Z后由 猪猪头 于 2013-4-25 21:11 编辑
本人的房子楼上漏水,但楼上业主不修理,认为这是物业的问题,我和物业都多次与其协商不成,现在可能要走法律途径:1、是修好了再起诉比较好,还是直接起诉让其赔偿比较好?
2、如果楼上一直不配合修理,可以采取什么有效措施?毕竟走司法途径较慢(楼上经常没人在,在也不开门,态度恶劣)
3、我的户口不在房子里面,起诉需要向哪个司法部门?户口所在地或者房产所在地?
4、起诉前我需要收集什么资料?
这个女人真的可很怕,一点都不愿意沟通,部分问答如下:
1、我:”你如果不修理,我会走司法程序起诉你。“她:”我一没放火,二没杀人,三没强奸你,你说我犯了什么法?你去告啊。“而且在以后的对答中,强奸我的次数出次了N次不止。
2、她:“我没钱的,我的钱又不是大风刮来的,你要修,你就要把钱的事情落实,我没有钱,一分钱都没有。”(她们家出租着,一个月一千多月的租金收入)
3、她:“师傅说修要把瓷砖撬开,那你帮我复原不,而且你这样严重影响我的租户的生活,我里面住着人在。。”
4:她:“你去找物业闹啊,你去找开发商闹啊,你来找我闹什么,我又没有钱。”
此外,奇葩的回答有很多很多,举例只为了说明其不讲理
。不讲理的人,一辈子都不会得到幸福!
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imblance
大学三年级
自己顶一下。。。
黑人
硕士二年级
我想应该是先拍照,在找物业联系楼上到现场查看,记得也要拍楼上的照片,再3方一起调解,如果对方不露面或者调解失败,就让物业出个证明是楼上造成你家漏水,再拿着照片、物业证明、你的房产证、楼上的地址、姓名、电话去起诉楼上或者物业公司的,现在很多街道有巡回法庭起诉很简单的
wlsh
硕士一年级
其实完全可以解决
楼主支付给楼上邻居1个月的房屋租金,再承担楼上邻居的卫生间地面的全套工程的费用即可
也没多大的事情,总比打官司好啊
黑人
硕士二年级
wlsh
硕士一年级
黑人
硕士二年级
happyfamer
大学一年级
6楼的这么好啊。楼上漏水,自己出钱给楼上修。
我顶楼,卫生间的埋在地下的管子破了,漏到楼下了,把墙都泡起皮了。
有2个管子,一个是连面盆一个是连洗衣机的,不知是哪管子破了,就把2个管子都掐了。现有面盆用不了,洗衣机要用长管子接到水龙头。
个人觉得,漏到楼下本来就是你的原因,楼下没有找你陪损失就不错了,不会出钱帮你修?
aaron0927
高中二年级
黑人 你好狠。。。
云开
博士一年级
楼上漏水,楼下还要出钱维修还要补偿她租金损失,有这说法?那住楼下的人真是倒霉。
天高云淡520
博士二年级
我是顶楼的住户,平台渗水物业没钱自己维修。我家卫生间漏水,漏到楼下还要和楼下的说好话,还要帮楼下的维修。房屋漏水是非常烦恼,但LZ要打官司恐怕更麻烦。
杨夜
博士一年级
话说我家里搬了两次家也是碰到过这种情况
第一次是楼上漏到我家来了,我们出钱给人家修了
第二次是搬到新家来了,这次偶们要的顶楼,想着要漏也是漏我们自己家,结果楼下跑来了,说我家漏到她家了,没办法把厕所全部挖开了,挖开了就发现是我家隔壁的水流到中间,再漏到我家下面那一户去了。楼下那户一个屁都冒放就走了,我家挖厕所的开销也不小,不过这之后,楼下漏水依旧,别个也不再上来找我们了,算是两清了。
imblance
大学三年级
按物权法来说,应该是楼上修这个费用才对,本来我就是我在理的事,然后还要赔人家租金,帮人家修好,那不是包子是什么啊……。
imblance
大学三年级
我查了一下,她有一套门面房在出售,四套房在出租,算房姐么,无意中发现的一个房姐
imblance
大学三年级
还可能有像我楼上房子这种已出租的情况,我可以去向相关部门举报不
imblance
大学三年级
好兴奋,会不会发现一个FB份子……向纪委举报的程序是什么……好激动啊……。原来房姐是这样发现的
imblance
大学三年级
已经向经视直播打电话举报,然后打12366投诉过她出租住房没有缴相关税收,下一步我还能做什么……高手来指导一下
象羽5
初中二年级
告她没用,你直接跟租户闹,让她的房子租不出去就行了。
其实我介意
初中二年级
lz,我家也漏水。后来,自己出钱砸了卫生间铺了防水又重新搞瓷砖
一般是漏水家的责任,可能是前期装修防水没做好,或者是管道破了。
至于这么歪的人。。法律途径解决吧 咨询下经视直播的律师撒,貌似打电话咨询是免费的,。你带网上搜哈号码吧。
锦天
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