咨询一下：买了新房，未办房产证，属于二手房吗

转到手 不管么昂都是二手房。建议办证。二证满5年..可以免税。

什么意思，2年免税？？豪宅税也可免吗？？？急求啊 ，我们马上也要办证，要交好多税，被豪宅了。

原房东办证 大概是原购房合同的4%

办完之后你再买 大概是你们交易价格的7-8%

没证100W谁买

两证满5年才行的。。。

新房办证的费用 契税+维修基金 不管满多少年都免不了

二手房交易 满了相应的年限 契税会有所减免

超过140平方的豪宅 满5年交易 收差额5.8%的营业税 未满5年交易 收全额营业税

谢谢 大家

比如我和房东是100W成交

我除了给房东100W外

还要交什么钱呢

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3%契税 1%所得税 5.8%营业税

基本上交易价格10% 如果有中介 还要多付1-1.5%的中介费

看你和房东是怎么谈的哦，如果谈是的房东100W净得，那房东办证的钱也该你出的。

肯定是二手咧

这样的房子后期费用比较高啊