行行出状元昨天说了一个奇怪的房子，单价5k多，我怎么能发现这么有意思的房子呢？这是因为一个奇特的中介。

中介给人的印象——廉价西装衬衣领带，电动车，不标准也不知哪里的普通话，故作礼貌的语气。然而这个不一样。

出场了：一辆雪白色的摩托，一身雪白色的羽绒服，一张小白脸，一幅时尚的眼镜，这哪里是中介，简直要把自己打造成街头少年。

这人年龄估计和我差不太多，算是大龄中介，他之所以能把我拉出来看一套不在我首选地段的房子，全在于这个人第一次通话时的表现——如果是求职，他是极有竞争力的选手。

我在网上看到硚口的一套房子颇有性价比，不知道具体怎么样，电话过去，中介扯东扯西的，然后查查说没有。。。。。后来知道这叫吸引眼球法。于是又继续说别的，谈需求，点评各个地段，这个中介关注的房子居然和我一样，宝丰直到黄浦路，过黄浦大街另一边（二七）的根本不管，这让2.2万均价的武汉天地御江璟城情何以堪啊！

于是听他谈想法，并让他自由发挥推荐了一套球场街的房子，我于是问离六大堆多远，这中介居然不知道六大堆。。。。。。真是个奥特曼！

毕竟不是他的主打范围，总的来说还是个专业的中介。Z后这中介来了句，不管你看中什么房子，叫上我给你谈价钱。真是犀利！抢别家饭碗都这么明目张胆。

见过太多中介，有的心不在焉、稀里糊涂，更多的过渡热情、什么房子都说好。有的也算是单纯，可东南西北都分不清。。。。。。当然还是有不少中规中矩、经验丰富，不过只有这个是的奇葩，印象太深刻。

六大堆，我也是奥特曼啊

看来需要先科普一下

附：特别篇章

——————历史篇——————

六大堆

六大堆——就是六个大堆

辛亥革命阳夏保卫战中，起义军阵亡将士4200人，当时由红十字会就地集中稍事掩埋，分布于汉口、汉阳，共有29处。解放后仅存4处，后合并为3处。一为球场路烈士公墓，俗称“六大堆”。

引自http://baike.baidu.com/view/1633370.htm

水泥墓碑下，那些在辛亥革命中，应着敌人枪响倒在血泊中的英雄烈士们早已在这里长眠。当时敌方气焰嚣张，以至于烈士们暴尸街头，没有一个人敢去收埋。Z后还是由“善堂”出面派人验收集中的。牺牲的烈士太多了，一堆码不了，两堆，三堆……五堆，还有余，六堆！于是，在尸骸的旁边分别挖六个大坑，把烈士们一起放进坑里，很挤很挤。他们相互依偎，宛如他们仍在并肩作战。一杯杯黄土将他们掩埋，一个个土包隆起了，他们的骨骸变成了六大堆黄土，而且堆头不小，从此，武汉的这里就有了一个新的地名---“六大堆”。

引自http://zw.5ykj.com/zenwen/18760.htm

引自http://blog.sina.com.cn/s/blog_4f7cc69d0100un75.html

球场

买下了？

虽不是这里，但球场从来都是好地方，

现在更是容易被忽视的优质区域

失望——航空路秒杀之战

伤心之事不愿多说了。

某套房子，周五晚上出的，周六上午有两个中介同时帮我约了下午2点。。

周六中午，中介A说房子听上去不错，问能不能提前去，看的人多，别被抢了~

但我还约了中介B先看另一个万松的，觉得中介A就是抢客源，于是决定先看了中介B的房子再说。

结果——跟着中介B下午2点到了航空路房子外，打电话房东，答案是已经卖了。。。

蜗居里也没这么演的。。

汉口的繁华——解放大道

那一刻，中介呆了！

偶倒是淡然，问问什么价位出的，也没有答案。

回来偶心里那个黯淡，黯淡。太轻视航空路这样的地段了，重新审视一遍航空路的区位优势，内环边上，要中轴有中轴，要地铁有地铁口，要长江大道还有解放大道呢，放眼三镇，再无可比；从本身到周边，再到配套，同济协和外校11中同济加国广武广新世界的组合，得水望山的水果湖也要让三分。

想想那些离这些多少公里的楼盘都把这些资料号称进来也不怕雷劈，真正坐拥这些的航空路却是如此淡定，这是天价的价值洼地！

航空路肯定好啊！

球场街地段很好啊~ 航空路不是挺好的么？ 继续围观楼主的日记~不过我倒是觉得盘龙城比金银湖要好，从交通考虑，没有车的话住在金银湖会很不方便。

再失望——继续被秒杀

马上就过年了，不限区域继续搜索！

看到内环铁路内车站路新出了个小区房，电话过去没了。

之后又看到香港路出了个一室一厅南北通透明厨明卫！天呐，还有这样的，稀缺啊，打电话过去，中介说今天已经看了几个人（已经是房子看人了。。）估计已经没了。。

一天一刷新都已经跟不上抢房的步伐了。

汉口的繁华——中山大道

中山大道是老汉口繁华的标志。

汉口开埠后，汉口中心不在仅限于汉水之滨的汉正街，长江沿岸的租界区也开始繁荣，从江汉路到黄浦路的沿江地区（今江岸区沿江地带）开始了繁荣。

南京路、江汉路一带因更靠近更传统的汉正街，首先被当时Z强的大英看中，成为租界区中地段Z好的地方。如今的江汉路作为当年的分界街，被改造成为商业步行街，可以说是武汉如今名至实归的江城第一街，代表潮流的年轻人晚上、周末云集于此，成为Z时尚的代名词。地铁开通后，这一地位更加稳固，使得武昌高校区的“去逛江汉路”更加可行。

如今的南京路相对低调，但在本地人，特别是老汉口人眼中，地位仍不逊于江汉路。不说一般意义上的医疗教育资源，单就南京路上的历史建筑和知名吃货集中地，也是以建筑和商业著称的江汉路未必能胜过的。如果江汉路走的是大众路线，南京路则相反，无论是美术馆、少儿图书馆这些文艺设施，还是闻名却无声名的简陋餐饮小店，都体现了专业、高端、低调的特性。

当然，还有一个二医院。

当到达指定见面地点二医院门口时，想不到中介派来的引导员居然是房东本人！大概聊聊，房东和我同龄，第一次卖房，也即将准备第一次买房，可谓聊了很多题外话，就差一起吃个饭喝点酒了——原因是房子的户型我没看中，房东却很聊得来，于是我给他不少建议，既有卖房的，又有买房的，简直是相互勉励。我甚至觉得南京路这样的地段，作为小两室一厅，这个价位报的太低（不到1w），只是卖掉还是要看缘分，并不是什么人都能够懂南京路的。

末了，我匆匆道别离开，赶赴下一个房源。

闪击——早应发现的优势地段

离开繁华的南京路，穿过近代风中的中山大道、昔日平汉铁路之上今日壹号轻轨之下的京汉大道、成为内环线的解放大道，终于来到建设大道与黄浦大街的交汇处。

这里是现代汉口与当代汉口的交接点，这里是当年第一个无人售票的24路公交终点站，这里是未来3号线和8号线的交汇点，这里是永清片、花桥竹叶山片、二七片的分界点，这里叫做赵家条。

这里从一开始就被LZ关注，却一直被LZ无视，因为，这里总是要么没有合适的房子，要么单价总价之高望尘莫及。当区域不限（只限地段）、大小不限（只限户型）时，终于这里出现了可以观察的房源。

房源出现的第一时间就联系，第一时间就看房，第一时间就决断——这样的本事硬是被中国式买房的现实环境给逼出来了。于是才有了第一次买房的决意！

不错啊,Z近也要买房子了,学习下

中介--博弈

当表示了买房的意向后，中介突然露出了奇怪的表情，不是应该有兴奋，看来又碰到中介中的老手了。

这中介微微一沉，说要交一笔诚意金。LZ顺着这话说下去，大概知道了中介的流程，但也没有马上去交这个金。

回来想了一想，房子值得出手，询问亲友团得到一致通过，而诚意金的问题上出现分歧，大多数人认为这是无理要求，少部分认为也有一定的说法。

网上看了看，诚意金的确问题很多，说是中介保证不再带其他人看房，但毕竟不是有法律效力的定金。

房子难得看，中介亦难交手。中介提出的过户流程听起来和一般的差别不大，但每一点不一样的地方都疑点重重，LZ初听只是觉得奇怪，经亲友团一解释才发现问题重重，原本并不复杂的交易流程变得机关重重。

看来，有一场好戏了，只是结局是好是坏，仍是未知。

博弈——中介

知己知彼百战百胜。事到如今，才想起查查中介的底细。

一问才注意，中介无名，实在是难缠。

如今是卖方市场，买方地位不利，中介则表现出比买方更傲慢的态度。在一房难求的大背景下，LZ只得再次约谈中介，一番说道之后，中介也自知理亏，主动但态度不屑的表示不要什么诚意金了。因为马上要过年，中介和房东商议并约定年后三方面谈。

唉哟。楼主真 是有耐心啊

没办法啰，持久战。。

拜年看房时

过年了，走亲访友，顺便游走各个优质地段，看待各种知名楼盘，从业主的角度看待这些或老或新的地方，听取众亲友的切身体会，惊讶的发现地段、风水、宜居性诸多因素在房价面前都是浮云。

看房大戏的下半场就此结束，年前绝杀没有实现，准备开年，准备进入加时赛了！

更失望——JS之殇

继续说说赵家条这个房的结局。

年后，十五过了，LZ感到情况不对，电话中介，答曰当天刚刚有人交了定/订金（没有细说是交给他们的诚意金还是交给房东的定金），然后不愿多言挂了电话。

总的来说，这是一个靠不住的中介，一个不靠谱的结局。

对这个房子已卖掉的真实性LZ觉得应该没有太值得怀疑的。中介在其中应该得到更多，即多于中介费的收入，因此果然放弃看得相对更明白的LZ，不知道接手的买家为此付出的是什么代价，显然这个买家还是愿意的。

汉口的繁华——建设大道

建设大道的地位没有什么需要多说的，在建设大道的两端是宗关和二七，其中核心区的两端是宝丰和赵家条——显然，坐拥双地铁的赵家条地位不言而喻。

所以，建设大道的繁华无需多言。