生活杂谈

买房一定要参考物业的管理水平，广电江湾物业真稀烂

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1、物业电话长期打不通，一打就占线，准点下班就没人接。业主白天都不在家，在家发现问题，需要帮助的时候都是在下班后。。。。。那还要你们物业干什么。

2、停车费太高，疏于管理。既然收这么高的停车费，对停车场有什么管理措施，很多业主归家停车都站两个车位，，你们有没有做登记，有没有上门做温馨提示，照顾好其它有车业主的情绪，和回家停车问题？

3、我们这一栋电梯有没有年检和定期保养维护？我曾经历过一次电梯停在二楼突然下坠约半米的惊险事情。。。让我不寒而栗。电梯

4、物业为什么没有替业主代收邮件的服务。。不是你家的东西就不管了是吗？？如果怕邮件有损伤，为何不电话业主事先沟通，如邮件外包装无损坏，内部损坏和你没有关系。

5、小区门禁，形同虚设。。任何人都可以随意进出。。何来安全可言？我家的电瓶车丢失2辆了。。。

6、单元楼栋，电梯间，小广告到处贴。。这些贴小广告的人是怎么进小区的？

7、公共部分照明电灯坏了很久了，物业电话又打不通，，，何时能解决？？算了还是我自己买灯泡换了。不麻烦你们了。。

8、总之广电江湾新城物业真是两个字——“稀烂”。。要是有万科物业的一半，我想我的物业费交的就很值得了

结论，，希望广大业主团结起来，抵制缴纳物业费，对物业管理公司提出更有力地抗议。。维护我们自己的权益。不可让物业消极怠工。无所作为。。。要为自己的切身利益做出行动。。。谢谢！！

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二鬼 博士一年级

香榭琴台也一样

青山乡下伢 初中三年级

还是万科好

欢歌 小学六年级

确实够稀烂的，深夜晚上11：00还有人装修。物业只收钱不管事呀

Davidoff 超级意粉

好稀烂啊

现在冒得对物业的具体监管部门

虽然房产局也有物业分管的科室但貌似冒得莫大作用

只晓得业主委员会有权让物业下台

不过之后自管也蛮困难

所以现在国内在这方面法律法规还是太不完善了

pukezhou 高中二年级

大家都喜欢拿万科物业来比较，那大家有没仔细发现，万科只做自己的物业，从不承接其它楼盘的物业做呢。道理很简单，万科物业是为了万科品牌塑造，为了房子好卖，才大投入的去做好物业。万科开发每年都贴钱给物业。为什么万科的房子比别人卖的贵。

以目前的行业现状，物业其实很难做的，现在的人工成本，管理成本都高的很，没钱，请不到高素质的人员，当然，服务也跟不上。别说你每月交1块多的物业费，有闲，你自己算算住户数，就算能100%全收，能收多少。再算算物业公司的人工开支，维修开支，设备投入，绿化，公共水电，等等。

当然，现在的物业管理大多服务确实不到位，但这，是诸多因素造成，业主素质，物业费收取率，小区入住率，开发商的工程质量等等。目前物业公司的行业状况是大面积的亏损，没有利润，吸引不了高素质的人才，所以整体水平偏低。这个更多的是需要市场的洗牌，而不是监管部门就可以解决的。

天使的赝品 超级意粉

我觉得金地的物业也蛮好的

hustsay23 大学四年级

三江的物业也不错啊

欢歌 小学六年级

这个物业公司到哪里能投诉列？确实够稀烂。。。

徐小小小。 博士后

我感觉你写的几点我们小区物业也是的，收了物业费又不办事

玉成 高中三年级

同意，物业费又高，一点都不值得

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