网签和办证是两个程序 办理上不会相互影响 但你的住房A已经办理了过户手续，也就是已经签署了房地局正规的过户文件（购房合同等）。所以在房地局的系统上你已经拥有一套住房了。 SO 你再买房，不管怎么算，都是二套房。
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