买房答疑

签订好的房租,会为地段整体上涨而变租金吗?我该如何维权?

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租了一套房子,当时签订的时候考虑的比较长久,打算每年按照一个比例进行上涨,

但是房东说:如果按照涨价的模式算,基数就太低了。

于是我们协商:定一个价格,3年不变。

这样基数房东来说也算提高了,对我们来说也就是把房租均匀了。

因为考虑到后期地铁开通,所以我们的协议达成啦。

一年过去了,

地铁开通了,

地段房租也确实因此而上涨了。

现在是我们第二年交房租时候

没想到房东既然要涨房租

如果按照签订了3年的协议合同来算,我们肯定是有理由拒绝的,毕竟白纸黑字的。

但是也不想把关系弄得很僵,

亲们!

我们该如果维权

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kuulbrn 硕士一年级

少涨点

ycjcjy 小学五年级

不租了直接去买房

bosslgj 初中三年级

明摆着不想继续租给你了 既然先签了合同 那就可以让他先交违约金 再谈涨价的事

ff0123 大学一年级

按合同办事,尼玛,还不讲诚信

solmyr 小学六年级
红藤

不想太僵就稍微涨点意思一下撒。

信璇 硕士一年级

现在有些房东就是死脸···我今天也被涨了200

相见不如怀念 博士后

不再租房的人飘过

要被征收了 小学一年级

我也把房子租给别人3年 比当时周边价格要高点 但是合同怎么写就怎么办 绝对不要让步了

你象征性加100也好 明年他还要涨的

可爱小龙女 大学一年级

我租的房子,一年涨500,年年涨,还是毛胚房,我都搞好了,她就每年涨

租房的就是弱势群体啊,当时签的是3年,半年没到就涨,时不时的要你搬

找谁说去 啊

要被征收了 小学一年级

你们签合同时不考虑这些吗?? 我和我租户就在合同里面写好 押金和违约金就是2个月租金

期间不得涨价 如果他要搬家不提前2个月通知我直接没收 除非有特殊原因需要腾退提前和他协商 取得他谅解 否则也是给他2个月租金违约金

大家把漏洞都堵死才没有纠纷

葛藤飘飘 大学一年级

信任缺失

bluemaggy 初中二年级

这种冒得信用的房东,大不了不租他的房子,要他赔违约金

clark112 大学一年级

怀念刚毕业时在学校旁边租房的日子,相比之下当时的房租还算便宜。。。。

rebornangle 大学一年级

有合同怕什么啊....要是周围长得太厉害,你可以一年加个几百块1千块的,多了就没必要了,你有合同,房东就算卖了房子,你可可以按这个价格在合同期内继续租.

Trouve 初中二年级
lanear 硕士三年级

这个时候,楼主要硬点。毕竟不是你的原因。

云笑天 硕士二年级
红藤

这个完全是房东不厚道了,说好了白纸黑字的东西都要变卦那要是口头搭白怎么办啊?看了蛮多租房子的帖子感觉我自己也是太好说话了,租户说比较困难,一直从去年十一到现在,都是一个月一交,等于就是押一付一。不过那租客还算好的,每个月把钱送来,交晚了会打电话来说明一哈回老家了,呵呵!出门在外有钱买房子哪个愿意租呢都不容易要将心比心!

红藤 大学四年级

感谢大家哦!这次算是过去了,房东没涨,但是明年呢……伤不起啊!

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