意粉咵房

【内行人说点实话】为什么你找不到个人房东!

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本帖Z后由 摩西妞儿 于 2013-6-18 12:21 编辑

好吧,实话实说我是某租房网站的人,的确很多人在租房网站上找不到个人房源,找到了打电话过去也发现是经纪人,今天发这个帖子是告诉你们,怎么才能找到真正的个人房源,无论是在网站上还是在电线杆上!

1、大街小巷贴的所有的租房小广告,全是中介的!

这个你不信的话可以反驳我,你可以说我打过去了,不是中介,接电话的人说他是房东啊!

兄弟(或者姐妹),醒醒吧,这样的人无非是两个结果,他说谎了,或者他是做代理的,做代理包括两种,一个是自己租下一个毛坯、或者其他装好的房子,然后噼里啪啦装修一堆单间,然后挨个出租,月租700-1200不等,水费一个月30,电费一块钱一度,网费60一个月,出事别找我,丢东西自己去门口贴纸条去;还有一种是中介代理,就是租下房东的房子,里面隔几个隔断间,然后分间出租,不过Z后的押金嘛,呵呵。

排除这两种,还会有第三个,就是个人转租,但是现在个人转租也基本上不贴小广告了。

所以你看到那个小广告上写着“中介勿扰”的意思是,其他公司的中介兄弟,咱们是同行,别浪费电话费了!

那么真正的个人房源贴在那里呢?

窗户上,对的,就是窗户上,而且是贴在玻璃里面,为什么呢?

因为如果一个真实的房东贴了出租信息在电线杆上,那么第一个给他打电话的绝对是中介,而且中介核实了你是房东后,会第一时间把房东贴的小广告全部撕掉!!!!!

所以要想找个人房源的话,抬头看看二楼、三楼或者更高的楼层窗户上贴的信息吧!

2、为什么我在网站上选择了个人房源结果前面还是中介的!

这个其实就涉及到赚钱的问题了,对于网站而言,个人房东都是免费发信息的,那么如何赚钱就成了他们Z重要的事情,要知道大小公交车做广告可不是免费的,请某数学符号做广告也不是免费的,所以即使你点击了个人房源,里面排在前面的也会是中介的,而且这个是他们的卖的很火的产品,所以,骚年,醒醒吧!

3、为什么帖子上写了个人,非中介,结果打过去还是中介

这个答案其实和我第一点里写的一样,不是写给你看的,而是写给同行看的,现在天花乱坠的写法多了去了,据说还有人专门培训要怎么写才能吸引更多的人来打电话,要知道人家可是有办法你打电话我就能留住你的。

好了,分析了三个没有中介的地方,那么怎么找到个人房源呢?

1、看窗户上贴的信息是一个,房东不愿意把房子给中介,又懒的费事去各个网站信息,自己弄个纸条写个大字,窗户上一帖,风吹不到太阳晒不到的,多好。

2、要知道各个网站他们内部租房的地方,比如有的网址,据我所知就是他们审核过的房源的列表,连搜索都没有。 这个我就不写了,免得有广告嫌疑

3、看到任何一个你动心的房源,先百度搜索一下他的手机号码,如果你发现这个手机号码在百度上搜索出一堆出租房子的信息,那么,还是两个字“呵呵”

4、要知道房东出租的时候,都是不着急的,能在武汉有闲房子出租的人,不差那三瓜俩枣的钱,所以他们拍照也漫不经心,写房源信息也漫不经心,因此有些时候,反而是那些就几个字的房源描述的反而是真的可能性较大,而那些写的特别仔细,图片拍的特别完美的,反而要细心,毕竟3毛钱电话费也是钱是不

5、这个就是说豆瓣和得意了,不过豆瓣小组里面转租的人比较多,大家注意聊一下,相互了解了,一起住的日子也舒服。得意有部分

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蜡笔小刘 高中一年级

了解了..

玖尾狐 小学六年级
摩西妞儿

/:

ilyd2001 博士后

~~~~

芳女青魅 大学四年级

有道理。我的房子都是中介往外租。我不在武汉。

武汉钻戒 小学六年级

学习了

房小宝 为人民服务

看到任何一个你动心的房源,先百度搜索一下他的手机号码,如果你发现这个手机号码在百度上搜索出一堆出租房子的信息,那么,还是两个字“呵呵”

我觉得这个办法蛮好!

烟雨江南等谁 硕士三年级

楼主总结得不错啊

锦鑫垚 大学一年级

这个必须看

水萝卜 博士后

我以前在得意上发过出租房子的信息,但没有租出过。

在别的网站上发的信息就成功了。

再生花 硕士二年级

我卖二手房就是在得意和中介同时挂的,意粉们只问价,房子也不看的,Z后还是中介卖出去了。时间用了2个月吧。我觉得中介有他的优势。

摩西妞儿 小学六年级
再生花

我这里主要是讲的租房,现在主流的找房途径就是在网上找,中介也还不是在各种网站上面推,租房成单周期比较短,租房者目的性很强,一般都是直奔主题直接去房源多的地方找房东房源了,有多少愿意出中介费,再者中介手里的租房绝大部分都是非常贵的,租房人群本来就相对来说是收入相对不高的上班族居多,二手房交易成单周期本来就长,而且大部分中介其实还是以二手房业务为主,得到的佣金也多嘛,所以你懂得……

小点点儿 小学四年级

分享的好像是那么回事,不过要找到好房子还真是蛮难 谁现在还会在电线柱子上面贴出租信息啊

摩西妞儿 小学六年级
小点点儿

有的,比如学校周边,或是公交车站附近,我Z近就见过,只是没有先前那么频繁了而已,毕竟社会在进步嘛

依依027 高中二年级

本帖Z后由 依依027 于 2013-6-18 21:13 编辑

看运气吧,我的房子有时是在网上登信息租出去的,有时是中介介绍的;自己租房子是从网上找的个人信息租的,没通过中介

浣浣熊2012 初中一年级

网上发没租出去,连打电话的都少,各大网站都发了

c8q87 高中三年级

NND,难怪我再搜房网上发的信息大部分是中介,难怪很少有客户直接给我打电话,再不给哪些中介信息了!!!!!

chengcn 大学四年级

表示各大网站贴了~都是中介打电话来~我还怀疑了现在的人租房子都找中介去了..

再就是..被中介做笼子..装作客户来看房..不晓得为什么..

再就是每天一个电话..询问房子信息..我问他在哪看到的,他说X网..我说有什么和照片都是真实的..不用每天都打电话问...然后百度号码就是中介...

莫小语 小学二年级

学习了

candyla 小学二年级

上次帮朋友发个卖房 在58一发一堆人 估计还是觉得麻烦不想弄

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