本帖Z后由 摩西妞儿 于 2013-6-18 12:21 编辑
好吧,实话实说我是某租房网站的人,的确很多人在租房网站上找不到个人房源,找到了打电话过去也发现是经纪人,今天发这个帖子是告诉你们,怎么才能找到真正的个人房源,无论是在网站上还是在电线杆上!
这个你不信的话可以反驳我,你可以说我打过去了,不是中介,接电话的人说他是房东啊!
兄弟(或者姐妹),醒醒吧,这样的人无非是两个结果,他说谎了,或者他是做代理的,做代理包括两种,一个是自己租下一个毛坯、或者其他装好的房子,然后噼里啪啦装修一堆单间,然后挨个出租,月租700-1200不等,水费一个月30,电费一块钱一度,网费60一个月,出事别找我,丢东西自己去门口贴纸条去;还有一种是中介代理,就是租下房东的房子,里面隔几个隔断间,然后分间出租,不过Z后的押金嘛,呵呵。
排除这两种,还会有第三个,就是个人转租,但是现在个人转租也基本上不贴小广告了。
所以你看到那个小广告上写着“中介勿扰”的意思是,其他公司的中介兄弟,咱们是同行,别浪费电话费了!
因为如果一个真实的房东贴了出租信息在电线杆上,那么第一个给他打电话的绝对是中介,而且中介核实了你是房东后,会第一时间把房东贴的小广告全部撕掉!!!!!
所以要想找个人房源的话,抬头看看二楼、三楼或者更高的楼层窗户上贴的信息吧!
这个其实就涉及到赚钱的问题了,对于网站而言,个人房东都是免费发信息的,那么如何赚钱就成了他们Z重要的事情,要知道大小公交车做广告可不是免费的,请某数学符号做广告也不是免费的,所以即使你点击了个人房源,里面排在前面的也会是中介的,而且这个是他们的卖的很火的产品,所以,骚年,醒醒吧!
这个答案其实和我第一点里写的一样,不是写给你看的,而是写给同行看的,现在天花乱坠的写法多了去了,据说还有人专门培训要怎么写才能吸引更多的人来打电话,要知道人家可是有办法你打电话我就能留住你的。
1、看窗户上贴的信息是一个,房东不愿意把房子给中介,又懒的费事去各个网站发信息,自己弄个纸条写个大字,窗户上一帖,风吹不到太阳晒不到的,多好。
2、要知道各个网站他们内部租房的地方,比如有的网址,据我所知就是他们审核过的房源的列表,连搜索都没有。 这个我就不写了,免得有广告嫌疑
3、看到任何一个你动心的房源,先百度搜索一下他的手机号码,如果你发现这个手机号码在百度上搜索出一堆出租房子的信息,那么,还是两个字“呵呵”
4、要知道房东出租的时候,都是不着急的,能在武汉有闲房子出租的人,不差那三瓜俩枣的钱,所以他们拍照也漫不经心,写房源信息也漫不经心,因此有些时候,反而是那些就几个字的房源描述的反而是真的可能性较大,而那些写的特别仔细,图片拍的特别完美的,反而要细心,毕竟3毛钱电话费也是钱是不
5、这个就是说豆瓣和得意了,不过豆瓣小组里面转租的人比较多,大家注意聊一下,相互了解了,一起住的日子也舒服。得意有部分