吐槽帖！点名批评万景国际——小区环境脏！乱！ 差！（有图为证）

要走3分钟才到小区大门口啊

一般人都知道啊。都知道这个小区啊，位置的确蛮好哦。觉得比葛洲坝要好些，内部不知道，起码外墙看起来舒服些，葛洲坝的房子外观看起来就像还建房，还卖那贵。

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-1 22:47 编辑

我先好好介绍一番这个小区，作为我后面吐槽的伏笔。（部分摘自以前的广告语，但是都是大实话，真没有忽悠。因为作为业主切身感受过。）

万景国际是2011年12月才全部交房的新小区，定义为中高档小区。有5栋住宅楼，2栋写字楼，采用围合式布局。

它所在地段优越，交通便利，数十辆公交线路汇集与此通达三镇，地铁二、三号线范湖站就在项目旁边，

距汉口火车站车行5分钟，乘地铁仅2分钟

距机场车行仅20分钟，

与建设大道金融街咫尺之遥，

与武广商圈车行12分钟，乘地铁仅8分钟，

与菱角湖万达步行8分钟，不用开车了。

同时项目目前所在区域将是未来几年内武汉发展Z快，Z受ZF关注的一个区域。王家墩中央商务区，后襄河城市公园、菱角湖公园等众多大型城市建设项目都在其周边。

是出地铁口步行3分钟到小区大门口，从外面到小区大门口，不是指从里面走到小区大门口喔。

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 19:15 编辑

就因为万景国际有这么优越的地段，而且距离我和老公当年上班地方也是车行分分钟，我和老公毫不犹豫就出手买了。

还记得买房时候也是现在这样一个水深火热的初夏。因为小区还配备水源热泵式中央空调系统，这个小区当时那个紧俏哟，我是找了关系走后门才提前选到我心仪的户型。

额外说两句：小区的户型有好些个，但是说得上好的就2、3种，所以需要走旁门左道才能保证选到好户型。 另外当时这个小区不设样板间，真的啊，连样板间都不盖，就这样牛逼哄哄地售楼，还一抢而空！！！

补充当时房价，物业费：

2010年年中购买价格是均价1万1，毛坯，但配备中央空调，无任何赠送面积。这个价格在当年不算便宜，算得上中端楼盘吧？我看主要是地段太优越了，才卖这高的价。

物业费是每平米2元。这个价格也是主流价格，不是很便宜的吧？

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-1 22:48 编辑

说了这么多关于万景国际的地段优势，而且我认认真真装修好了房子，就是说明我是真心实意要在这个小区住下去，至少5-10年。

我不是租客，我也不是过渡住房，所以我非常介意小区的环境，我希望它作为新修建的小区有个新小区的样子，而且在物业的打理下越来越美。但是事与愿违，梦想照不进现实。所谓的中高档小区环境脏！乱！差！而且没有改观的趋势！这就好比一位妈妈优生优育，希望培养出一个聪明宝贝健康成长，但是生出来的娃自己不长进，调皮捣蛋，无恶不做，让妈妈何等失望，但是又不能弃儿不管，非常无奈。

爱之深，恨之切！！

没给广告费肯定不给宣传撒，这么好的位置都知道哇，再说也没新房卖没必要花钱宣传了洒。 修路修地铁环境难免会脏乱差，过了这个建设阵痛期可能会改善点点吧。

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 20:05 编辑

小区外围的底商，不成气候，不知道在卖些什么，连我这天天在这里住的业主都不会进去的。

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 20:05 编辑

诸位看官你们看见几个招牌了？无数个还是一个都没有看清？！

不知道是怎么允许外墙装修的，店铺可以有特色，但是招牌请不要东挂一个西挂一个，把原本好好的一面墙糊得乱七八糟。

这是正对今后美丽无比的长江大道的一圈底商啊，就这样毫无美感地装修招牌？！

这是我出小区去地铁站的必经之路，是小区外广场的一段。坑坑洼洼，破破烂烂，还有好几处，这只是其中一个典型，不是唯一一块喔。

我穿高跟鞋走这样的路，晴天里注意不要崴着脚，雨天里还要注意不要踩到下面渗出来的脏水，有的地方甚至是地沟油混杂的脏水，貌似下面有小区的下水管道。

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-1 21:31 编辑

这就是万景国际小区的大门口！这就是大门口！

几个字竖在花坛中，是竖着的，不是横着的，这够少见的吧？！当然这是设计问题，美丑感觉见仁见智，不是今天谈论的主题。

但是花坛歪歪倒倒，甚至边缘还有好几处破损。杂草乱生，无人打理，已经遮挡住四个字中的Z下面一个字。本来就不显眼的招牌，如无人打理，不消几年，就大隐隐与于草中了！

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 20:05 编辑

小区大门口花坛-应该叫杂草坛特写！

今天运气好，还只看见一个破碗和一个矿泉水瓶子。有时候运气差，出门就见狗屎，恶心到家了！

就楼主目前来说的几点来看，我不觉得是有多脏乱差，唯一觉得不好的估计就是那个招牌被树挡住了有点影响整体形象，至于外面的道路，估计应该不属于小区负责的范围吧~~我可能不是那么讲究的人~~~

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 19:52 编辑

再看看小区大门，这是正大门喔，不是什么侧门喔。是小区大部分居民步行出入小区，通往地铁站的大门喔！

相片是我横着拍的喔，不是竖着拍的喔。

大门就这么宽，而且长期就这么敞开着。别问我有没有门禁设置。当然有啦，而且基本能正常使用。但是没有用。因为刷卡进出多麻烦，物业麻烦，业主麻烦，装修工人麻烦，小偷更麻烦！要知道万景国际小区不仅仅是交通方便哦，而且进出小区很方便，进出各个楼栋那更是很方便！！

至于告示函，那更是胡乱张贴。今天停水要公告，拿张白纸一打印贴左边；明天要杀蚊虫毒害要公告，拿张红纸一打印贴右边。今天下雨告示被打湿了，明天贴告示就叠加贴，也不撕毁之前的。前几天还有今年元月份的告示，貌似粘得比较牢，一直就像狗皮膏药样的贴在大门口，从未被雨打风吹去。

请问物业费几多？

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 20:05 编辑

再前后左右看看我的小区大门口。没指望它不是走大气豪华路线，但小巧精致路线总可以吧？我看应该叫小气吧啦路线！今天还算干净，下雨了草坛边还会有一圈圈的积水，而且久久不退，泛出绿苔。

几个灯柱至今没有没有撕干净包装纸，也就更不指望它们晚上能正常工作了。

谈到晚上，小区大门也是黑乎乎的，没有主灯，我进出大门主要靠底商的招牌灯看路，悲催吧？

好吓人啊。。之前我家男人还一直说那个小区怎么怎么好，。

本帖Z后由 teresat 于 2013-7-2 20:05 编辑

小区中心花园景观俯瞰。

这里我吐槽的是水池，除了交房那天我看见点水，再后来我就从未看见水了！整个水池就这么干着，从冬天干到夏天，从去年干到今年。这个问题想必是很多小区的水景共性问题，我就不额外责怪了。好比一个学生连基本题的都做不好，还谈提高题？

回复老大：我今天吐槽的都是小区物业的问题，主要是小区内外环境。地铁的施工、长江大道的修路是给它带来了更多的脏乱差，但是那是市政建设问题，而且改进也是可期的，不象我这里暴露的问题都是不知猴年马月kfs或者物业会去处理的。