Z近更新：160楼：【木工和泥工的完美进度】——泥工篇123楼：木工和泥工的完美进度——木工篇
房型：二室二厅一厨一卫
建筑面积：78平米
装修预算：10万
装潢公司：武汉小工匠装饰公司
包工方式：半包
项目经理：李经理
设计师：胡
开工日期：2013年7月24日
楼盘地址：锦绣龙城F区鎏园
平面图：
户型图：
8.6曝光偷工减料手段上了家具频道经验攻略：
8.12访问量超1万
8.30关于地面找平后洒水保湿保养讨论被采编至家居频道焦点，点此访问
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-7 00:05 编辑
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-6 23:53 编辑
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-8-5 16:10 编辑
四楼毕业照
借毕业照楼发一些我喜欢的效果图
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-8-3 10:33 编辑
【买房经历】
记得曾经工作上的领导对我说“买了房，就有了归属感！”，现在想来觉得有一定道理。
2012年，伴随着这条那条的限制房价，等终于下定决心买房的时候，武汉三环房价还是如脱缰的野马一般，飙升到了7000+。
因我隔三差五出差外地，老婆和小姨子一起负责看房，整个光谷片区都光顾过，真是辛苦了，但Z终看好锦绣龙城。八期97栋的邻居应清楚知道，那房子卖得跟卖白菜似的。等我好不容易进去选房，15楼以下赫然都被贴上“已售”红条，看了单价真心觉得贵。“明年再到选房的时候还继续纠结吗？”一念间，摸出工资卡，付定金选房。老婆进来后也觉得挺意外，以为我不会买的。
仿佛有魔力一般，难道这就是营销的力量？
随后交纳首付，花了3天时间办理收入证明、社保证明、收入流水、回老家拿户口本。之后置业顾问小孙安排中国银行大名鼎鼎的李总给我办理贷款事宜，一路签名+按手印。还交了200元，说是抵押费，说是给发票，实际到我收房也没看到（略去吐槽...），一个半月后就通知可以拿贷款合同了，但具体办理的工作人员不厌其烦的推销一个理财产品，到我拿贷款合同的时候经过仔细询问，中国银行工作人员才告之此理财产品是中信银行的。遂坚决婉拒（继续略吐槽...）。之后是按时还贷，努力工作，静待来年交房的日子。
2013年，经济危机的味道仿佛越来越浓，公司走了不少人，项目回款也越来越难，上半年省内项目招标少之又少。“没有顾客整柜台”，公司严格管理也让人闲不起来。忙碌起来时间总是过得特别快，转眼就到了收房的日子。6月29日，料想上午会有大量的邻居排队等待收房，于是下午才晃荡过去，仅在交纳物业费环节排队几十分钟，其他步骤都是轻松就过了。听其他邻居说上午排队累死了。跟物业师傅一起去验房，楼上卫生间没有漏水，我也没有往楼下漏，心里石头落地。后检查空鼓，这里敲敲那里打打，没有发现。其实墙上地上大大小小的空鼓补丁有18处，算他们整改还算到位。但后来还是在厨房发现一处墙面炸裂，叫师傅记下整改。（收房交纳了维修基金78.13*73=5700元，水电预缴共计400元，一年物业费1590元，燃气证工本费5元。银行卡里的钱象汉江水一样哗哗东流了，啊，我和我的小伙伴们都惊呆了！）
7月7日，“欢迎再来武汉看海”盛大举行，在大多小区道路被淹的情况下，锦绣龙城挺住了，不错！
经过2个多月的学习比较，终于作了艰难的决定，于7月13日签订了装修公司，具体经历将在“选择装修公司”章节表述。之后就是带现金、打印清晰的平面图、身份证办理装修许可申请、签订装修三方协议。3天后装修许可办下来了，物业建议空调按指定位置摆放、厨房阳台因要并入厨房需要做好防水。
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-1 22:55 编辑
感觉这是人生中作过的Z艰难的选择，从一个装修小白到知道自己需要什么样的装饰公司似乎历尽艰难险阻。
4月29日就开始跑装饰公司，到7月13日签订装修合同，前后历经2个半月，对比了十多家公司。很感谢这些公司，是他们的设计师和恳谈会让一个装修小白从无从开口到可以和设计师谈方案、砍价格。这些装饰公司有BLJR、SSRJ、YG、SS、FSH、BHKJ、BM、MDM、JNH、JNM、LF、AH、JH、SC、YD... ...还有那些永远不知疲倦的电话营销们，虽然很烦，但很佩服你们的敬业和抗压能力。Z敬佩的是不管我有多烦依然会微笑的语气彬彬有礼的MM，Z奇葩的是当知道我当日下定其他公司后认为我前一天还在让她报价的行为是坑她，Z有爱的一位设计师是因为我几次登门拜访而执意让公司送我一壶油，Z有勇气的90后设计师你很有勇气的说打的柜子没有买的柜子好，Z诚意的设计师MM给我准备了全套的效果图并做成PPT耐心引导我......辛苦了，谢谢各位了！
这些公司——Z贵的78平半包报价到了5万多，工地细节确实做得漂亮；有做全包的能让人很省心，但里头各种规则又暗藏陷阱，口袋却不会省心；有看完工地就大搞营销拉你下定的；低价吸引你，二回碰面就抬高价位，实在浪费时间；有的尽出些拆东墙补西墙的主意，人工贵啊伤不起。
约谈了很多设计师后，觉得能听懂设计师的话了。马上进行第二功课——看工地。结合网络家装日记我们看到，大公司也有很多失败的工地，小公司也有不少出彩的项目。只有适合自己的装饰公司和设计师才是Z好的，只有管理和沟通Z好的工地才是Z有成效的。经过大半个月公司安排看工地及暗访工地，Z后我锁定了几家公司，规模都不太大，但设计师给人感觉都很实在，愿意站在客户角度来设计实用的方案。从环保性、沟通顺畅等角度来看，小工匠装饰公司给我的感觉挺不错。经过前后4次接触和一次实地考察工地，于7月13日与他们签订了装修合同，将小家的新面貌交给小工匠来打理。作为IT信息领域里的一名项目经理人员，我深刻懂得一个项目在双方良好的互动、坦诚的沟通、遇到问题不回避积极处理、甲乙双方的基本信任尊重情况下，会让项目有个完美的结局。有问题不怕，怕的是不面对问题，不积极解决问题。和小工匠胡设计师作了很多思想上的沟通，这个帅气的小伙子很有诚意、实在,这也是我认为小工匠适合我的理由之一!当然负责介绍公司情况的刘经理，有着大明星一样的名字，介绍公司情况、流程、工艺材料、公司核心竞争力有条不紊，思路清晰，免去了我自己一连串发问。相信言谈举止、公司风格一定可以窥见一个公司的办事风格和能力。希望大家都能找到适合自己的装饰公司，把自己的家打造得温暖舒适！
分享：选定装修公司前Z好对装修设计方案细节揣摩清楚，比如衣柜打多高，衣柜上是否有吊柜等等。方案细节一定要明确，口头承诺的一般不靠谱，一定要白纸黑字些清楚。
跟我们家户型一样的；
看官一名……
无线期待
户型是一样的跟我们家
看官路过……
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-6 23:15 编辑
小区入口是武商量贩，超市背后是一个集贸市场。
集贸市场：
咱们F区的入口
97栋旁边的篮球场，篮球场旁边是3个羽毛球场地
儿童和老年人健身场地
从100栋看97栋，F区楼间距还是不错的
99栋门口看97栋。99栋门口的坡地草皮也真心不错。
是否有小桥流水的感觉
锦绣龙城的游泳池
邻居啊,你是不是在业主群里 ?
我96#,呵呵
小区不错 期待美图
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-7-26 21:43 编辑
邻居组织的弱电箱TAOBAO团购，标价175，砍到140，感谢那些热心牵头组织砍价的邻居们，你们真是我们的好小伙伴。
先看看度娘对弱电箱的扫盲：弱电箱，顾名思义是较弱电压线路的集中箱，一般用于现代家居装修中，如网线，电话线，电脑的显示器，USB线，电视的VGA,色差，天线等都可以放置其中；而如果这些东西没有顺序的放，就是一大团线，非常乱，显得不和谐，还会影响清理。总之，弱电箱就是用来装这些设备和理线的。
开发商配的弱电箱很水，自住的网虫们，果断换之啊！
7月22日备好零钱取货，真是辛苦了热心的小伙伴了。弱电箱物美价廉，够份量。
内容被自动屏蔽
预算10万，有钱人
【团购热水器、橱柜】
偶来串门 哈，，，
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-3 10:14 编辑
2013年7月24日农历六月十七，宜修造动土拆卸，今天开工错不了！
今天的锦绣龙城景致挺不错，真想化身鸟儿享受这片蓝天。9时许带着装修许可材料来到小区，备好水、糖果就回到家静待小工匠们的到来。
能见度好的时候，从阳台可以看到南湖
从主卧阳台看外面，可惜汤逊湖被楼挡住了
十点小工匠们精神抖擞的来了，刘经理还送来了一滚鞭炮大礼。
寒暄过后，来不及休息，胡设计师、项目经理李经理、工程部陈经理立即投入工作。确定了插座开关网络接口的定位。值得一提的是卫生间里浴室柜、蹲便、花洒的定位，出于用电安全性和实用合理性考虑，设计师和项目经理经过协商将我之前的规划作了合理调整。
装修惯例，两位女小工匠负责将门窗贴上保护膜。听刘经理说她们是实习生，我赞小工匠是个有社会责任感的企业。现在应届生工作不好找啊，不好找！愿她们好好累积工作经验，尽快融入社会！
刘经理用鞭炮摆了个红红火火的8字型
开工总结：开工前应去物业领取领取水阀、再要一把装修钥匙给项目经理。如果要换弱电箱强电箱，这个时候应把东西带到工地。
大门外看过道，前面是客厅阳台
进门后左侧是送的入户花园，打算用来做开放式的书房了
经过入户花园，来到走廊看客餐厅
餐厅看厨房，厨房那个门要拆掉将阳台包进来
次卧
卫生间
主卧采光挺不错的，飘窗很大。
阳台很大，花池很让人纠结。打算把栏杆外移。花池设计很脑残，我这楼层没有设计花池下水，下雨就变臭水沟。
从阳台看客餐厅
今天对卫生间放满水作防水测试，至少测试48小时，楼下不漏水则通过测试，否则需要重新做防水。
恭喜开工
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-8-1 23:13 编辑
7月28日已经完成了砸墙和开地面水电槽的工程
厨房门扩大
厨房阳台门砸掉，阳台封进厨房。为了配合厨房的集成吊顶，封的阳台顶部300mm要是固定的框架。
地面作弹线处理，为开槽作准备
地面切槽了，师傅蛮细心的
开槽了
强弱电开槽，非常平整。
承重墙插座开槽很费劲，但也凿得很工整。
其他的槽子，还不错
附：水电验收标准：http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-4582609-pid-48039859.html
不错不错,期待效果~~
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