本帖Z后由 hylvivi 于 2013-8-8 20:36 编辑
房屋共7层，楼下就是广埠屯地铁口，属于真正的一步之遥。现在ZF说要拆迁，作为长江大道工程项目改造拆迁用。现在貌似进入评估公示期了，评估单价9050-9150不等。现在的方案是要么拿钱在征收价格基础上加20%走人，要么选择安置动迁房，动迁房两处，一处在白沙洲农科院旁，单价3300，这个还建房紧挨着万科金色城市，单价目前估计7000，精装修。房子质量还好，外围环境目前不咋地，挨着老武咸公路，另外一处在紧临华师武昌分校的军威苑，单价3000，房子质量差些，外墙都像漏水，有一条很臭的湖，对面是金地圣爱米伦，单价大概8400左右。
现在比较纠结的是：
1、直接拿钱走人再随处去买？
2、选择还建房，是白沙洲还是武昌分校这个？选择还建，按照100平米的房子，至少划得每平米4500-4800的单价，而且据说白沙洲没有地铁，有说武昌分校这边有地铁五号线？？？再补偿一部分。（紧邻两处都是大开发商，至少都是7000-8400）
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拿钱走人
加20个点还是拿钱吧 还建房一般都很差 不光是位置
其实还要结合家里的财务状况和你现在住房的面积。
倾向于拿钱走人，两个还建房的地段都很稀烂，交通都不方便，如果自住还是算了吧！出租的话还可以考虑下！
果断选军威苑，LZ不明事理，臭湖是巡司河，巡司河将来要整修成景观工程，就不会臭了。并且此处紧挨地铁5号线，金地圣爱米伦，保利中央公馆、招商雍华府，招保万金有三个大盘在周边，你说此地好不好！退一万步说，紧挨湖工大和华科分校，你把房子隔开也非常好出租！
动迁房好像产权有问题哦
同意楼上的看法！
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拿钱，然后在买块地在建个6层的房子。在做等拆迁、。哈哈哈哈
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个人意见是看LZ的房多大 如果那钱的话是否能在差不多的一类地段买个房子 估计价格是2手房了
拿钱闪人.
要么先要房子 在那部分钱买个地段比较好的小房子 一大2就
蛮拉瓜发表于 2013-8-8 20:38 加20个点还是拿钱吧 还建房一般都很差 不光是位置
你不懂拆迁还瞎给意见
拿钱闪人自己想买哪买哪，还建房质量还是算了吧
hylvivi发表于 2013-8-8 20:28 房屋共7层，楼下就是广埠屯地铁口，属于真正的一步之遥。现在ZF说要拆迁，作为长江大道工程项目改造 ...
没看太明白，还建房3000
意思是把你房子拆了，不给钱，你还要掏3000块钱一个平方去买还建房？还是你房子拆了100平，还建房给你100平，然后再一个平方补你3000？
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