求问：我和父亲的联名的房子满五年了，我想退出，赠与还是买卖划得来？

绑定等答案~

赠与是现在划算，等以后你想卖税很高。我问过房产局的人，他们说满5年，商业买卖比较好。

买卖

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买卖程序更简便 费用也少

买卖的房产评估价格是电脑定的吗？契税几个点

当遗产给后，再卖税费也很高吧

和我家情况一样，来看答案的

买卖比较划算，亲属之间买卖与正常买卖 收税一样，赠与首先得办赠与公证，公证费就得2%，然才是交契税4%，买卖只有契税，个税有没有得看此房是否是你名下唯一住宅，如果是那就省了，如果不是就得交1%。其它的杂费一样（主要是工本费）。补充说明：这种联名房产产权人之间交易只计一半面积收税。