LZ肯定是没房的？所以盼着跌。

啥，有房？有房你赶紧卖啊，你不看跌吗，卖了发个发票图上来，多有说服力。

啥，唯一住房自住用的。你不是预测明年就暴跌吗，卖了跌了在接回来嘛，一个来回好几十万

人民日报：随着建房成本下降未来房价必降2013年08月19日 07:32 人民网-人民日报海外版 我有话说(35359人参与) 【相关专栏】房价还要涨你该如何投资？

　　“房价不跌论”违背价值规律(时事点评)

　　杨亚军

　　对于欲圆住房梦的一茬一茬中国人来说，房地产业无疑成了老百姓Z关注的行业。房价的一涨一跌，都牵动着千千万万中国人的心。近日，有房地产“大佬”面对上千万的微博粉丝，不断在微博上宣扬“房价永恒上涨论”，使其不断被推向舆论的风口浪尖。

　　这些年，房地产市场高烧不退，城市房价不断上涨，其中的原因是多方面的。首先，是房子成本的提高，这包括开发商拿地的成本、建筑材料的成本和建筑工人工资成本等。从经济学的角度看，商品的价格始终是由价值决定的，由于商品房建筑成本的上升，必然导致商品房价值量的增大，从而使商品房价格提高，这是房价高的根本原因。

　　其次，是供求关系的影响。由于城市化发展进程加快，人们对住房的需求量增大，而城市的土地资源有限，因而出现了商品房长期供不应求的状况，导致其价格常常高于价值。只要这一状况没有改变，商品房价格就很难下跌。

　　还有，就是炒房族恶意炒作和开发商哄抬房价使房价始终保持高位。当然，这些年宽松的货币政策和财政政策也助推了房价的上涨。

　　不过，所谓“房价永恒上涨论”却是错误的。因为到现在为止，世界上没有一种商品生产出来是只涨不跌的，包括商品房。从商品价值规律表现形式看，商品受供求关系影响并围绕价值上下波动。也就是说，只要商品的价值量发生变化，价格就会随之变化，而事实上，世界上绝大部分的商品的价值量是随着社会劳动生产率的提高而降低的。

　　比如手机，上世纪八九十年代在我国刚刚出现，那时叫“大哥大”，能卖到两万多元。而现在手机的款式更新颖、功能更多却比当初的“大哥大”便宜了很多，原因就是社会劳动生产率的提高，生产手机的成本降低，手机价格随着价值量的降低而下降。

　　商品房的生产同样如此，随着科技的发展和社会劳动生产率的提高，建房的成本也会下降，商品房的价格必然成下降趋势。同时，应当看到，随着城市建设的发展，人口红利的减少，商品房供不应求的状况肯定会改变，到时有的城市商品房必然会出现供过于求，其价格也必然下跌。其实，商品价格时涨时落才是价值规律的正常表现，也是价值规律的唯一表现形式，商品房也不例外。

额，感觉不会降了~

等了好几年了，哪有一年降过

哥，你能把头像换了吗？每次看到觉得慎得慌，我真的不是有意的。。。

擦，打了那么多，都不见了，不打了，只说一句房价不会降，信不信由你们

我只能说武汉近一到二年内房子肯定不会跌的 你看下今年武汉有多少地方在拆迁就晓得了

换好了

我擦，大哥不要这样撒

我也来留个印印

这么多乡下仔来武汉蜗居 房价这么跌啊

先涨个百分三十。再跌个百分二十。。

石油和粮食将成为二块超级吸水大海绵，外围已经倒下，我们能挺多久？

再怎么跌武汉不会跌，因为房价在全国同等级城市中属于很低了

北京各银行全部取消房贷利率优惠

我支持你LZ，房价必跌。不过我估计的3-5年这个期间。

跟哪个城市比呢？

基本不可能

自顶，能9几个是几个

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国土部：不动产统一登记6月出台 不担心引发卖房潮

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能9一个是一个，看的懂的自然明白