以后小孩子必须要在新房附近上学，就买幸福时代，如果不考虑上学问题，城市广场交通肯定要方便些。

我觉得物业费蛮高的。我同事很多人都在御华园买的 均价也低。。有十几个人都在二期买的同一栋/:-

也是以后自己住。一般家用住宅不是2元吗？？

说的都是折前价格吧。汉广还没开盘，一般现在说的价格都会略高些。

这2个楼盘都卖的蛮火啊，按你说的汉广公摊好像要大些的，因为是一梯一户，肯定会大些的，至于交通，感觉差不多的，都是挨着的，至于价格差别，我觉得不大，可以忽略不计，LZ还是选个自己喜欢的户型比较重要吧！

御华园，那里的交通真心不方便啊。

很方便呀。319 御花园前后各有一站 走远点就是百步亭里面的 555 721 等都可以坐。是你不会走 。我百步亭亲戚家住温馨苑也很近。 自己家住二七路本来过去电动车就可以到

我听说御花园很远很偏僻。

温馨苑肯定方便多了呃。我不是不会走，是我对那一片都非常熟，我真心不觉得那里的交通有多方便。你出去到哪里还得经常转车……

我买了后 老公去财务室报道 财务室10个80后都在御华园买的， 我和我老板 还有一个卖保险都买的2期。。他们都是铁路的 离铁路班车比较近。。

可是我一个朋友帮我打听说，一梯一户的公摊面积大不说，样板房那个电梯出来的位置，本来可以放鞋柜的，那都是和对门的电梯挨着一起的，也就是说，根本利用不起来，谁都可以上来，这样的话只能放几双不值钱的鞋子，

而且我们看的97平方的，实际去除公摊，就只有65平方！！加上所谓的送的可以利用的才70多80左右，是说怎么老觉得样板房的客餐厅那么小，原来是这样。

可是听说旁边很荒凉，是吗？

男友搞装修的，他去看了幸福时代的户型，觉得不通透，房间都不亮，城广相对来说好一点也贵一点。

2期隔一条小马路就是怡和院。。。过马路走一点就是百步亭游泳馆了。。在过去温馨苑 我亲戚住这边经常路过 所以知道。2年后交房路都打通了 我父母住动力国际这边。亲戚是住温馨苑现代城等。上班也在二七路 平时319够了 或者电动车 过2年自己买车那更不消说的 老公也是27路这边上班。 24小时有班车、、SO他们同事很多这里买房子的。

御华园，交通不方便，319，我不知道有人坐的感受如何，我下午4点从二七那边坐过一次，遇上放学啥的人际人，超不安全，再也不会坐了，城广我没去看，万景感觉不错，就是教育配套不确定，当时就考虑孩子读书，2天搞掂幸福时代，我不是托啊，感觉买房还是得根据自身的需求选择，楼主要是仅作婚房，我感觉选择余地大，城广，幸福，万景都可以选啊，如果马上就要孩子，就要考虑教育配套，不然到时上学也要烦心的

这两个楼盘我都去看过，幸福时代的户型确实不好。

城市广场送的入户的面积也确实用不上，另外还有一个小小的阳光房。

那就问清楚承重墙在哪，看后期好不好改造。

有关入学教育这一快，要实际去对口学校查询，有些楼盘顾问说他们的资源好

你自己不去核实，也可能不是真的

那片还有其它楼盘呢，海赋江城，万锦，鼎盛华城，都可以去看看

楼主要是买幸福的话联系我啊 老带新 你懂的

楼主我跟你讲啊，去年年我们去问的时候单价好像是八千二的样子，置业说的汉口城市广场有送的面积，公摊是百分之三十啊，并且物业费将近三块，当时老公也是看起了他们的一梯一户，我们看的一百二十平的面积吧当时，户型什么的也不错，但是我坚决反对的，送的面积再多那也抵不过公摊，毕竟送的面积是不能写进购房合同的，如果以后有个什么事情要换房子的话这个是很吃亏的，至于地铁口交通什么的，幸福时代也就远了两百米而已，我买的幸福时代，我们有硬性需求，小孩以后要上学，每个楼盘都有长处短处，看你自己怎么取舍了，当时我们是老带新过去的，还送了购物卡