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监 理 服 务 流 程
监理制定相关的服务流程:
一 工程开工前期
(1)与业主一起图纸预算审核(收费)
(2)开工前监理方要出书面原房验收报告
二 水电工程
(1)水电开工交底(原房的防水试水试验报告和规范工艺标准都做为监理资料保存)
(2)水电材料验收(出材料验收报告做为监理资料保存)
(3)开槽验收
(4)布线布管规范工艺检查
(5)水电隐蔽工程验收(出水电隐蔽工程验收报告做为监理资料保存)
(6)工程量核对
三 中间工程控制点
(1)泥工和木工进场交底
(2)泥工和木工材料进场验收和保护(出材料验收报告做为监理资料保存)
(3)防水工程的监理验收
(4)泥工贴砖的规范工艺检查
(5)木工结构工程的规范工艺检查
(6)泥工和木工工程量的核对
(7)木工安装工程检查
(8)成品和半成品的保护检查
(9)泥工和木工中期验收(出中间工程验收报告做为监理资料保存)
四 油漆工程控制点
(1)油漆进场交底
(2)油漆材料进场验收(出材料验收报告做为监理资料保存)
(3)墙面刮灰和木器刮灰工艺检查
(4)成品和半成品的保护,施工现场的清洁检查
(5)墙面和木器面漆施工工艺检查
(6)安装工程及其它综合检查
(7)油漆工程量的核对
(8)油漆及整个工程竣工验收(出竣工验收报告做为监理资料保存)
监 理 服 务 收 费 标 准
精微对市场不同管理需求制定的三大管理模式:
(一)全程工程监理:
[前期协助业主选择装饰公司——设计方案与预算审核——合同签定——施工工艺基础知识培训——主(辅)材料的定位——节点施工质量与施工进度的控制——施工过程中细部优化管理——工程竣工]
施工的管理工作我们将协助业主从选择装饰公司开始一直到工程竣工到工程保质期到为止,我们将提供全套的标准服务。
收 费 标 准:28元/平方(按建筑面积)
(二)节点工程监理:
[施工工艺基础知识培训——主(辅)材料的定位——节点施工质量与施工进度的控制——施工过程中细部优化管理——工程竣工]
施工现场的管理工作第三方与业主可以通过网络或电话沟通,开工定位——水电材料验收——水电验收——木工材料验收——中间工程验收——油漆材料验收——竣工验收等七大节点验收工作我们一定会安排相关管理人员在施工现场,其它时间依据工程进度我们第三方来安排(在此管理模式中我们相关的管理人员一般一个工作周至少安排到工地现场2次)其它需我们到现场的时间业主与我们协商决定。
收 费 标 准:18元/平方(按建筑面积)
(三)节点验收监理:
[施工工艺基础知识培训——主(辅)材料的定位——节点施工质量与施工进度的控制——施工过程中细部优化管理——工程竣工]
施工现场的管理工作第三方与业主可以通过网络或电话沟通,我们只在开工定位——水电材料验收——水电验收——木工材料验收——中间工程验收——油漆材料验收——竣工验收等时间到施工现场负责七大节点验收工作,其它节点不在我们上工地的范围,如需要我们到现场需提前一天与我们协商。
收 费 标 准:10元/平方(按建筑面积)
谢谢楼上的
希望多几家比较
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