房贷“暂停潮”来袭，房价能否下跌?观望中。。。

本帖Z后由 天涯明月sword 于 2013-9-12 22:11 编辑

只是二手房停贷吧，首套新房上浮10%完全可以贷倒。

上浮10% 刚需 要下降30%吧

现在不买，到时候房价涨了，利率下来了，你还是亏了看看全国地王出现，你还相信房价跌吗？

我只相信房价健康发展而已，慢慢涨

有没有希望回到2008年底，房价过高卖不动，银行降息5次，还打7折

这次来个银行放贷难，利率高，刚需无力贷款购房，促使开发商降价打折销售

关键问题是08年那么一闹，开发商都大赚特赚，基本都是跳楼边缘变成全国Z富有的一帮人

现在大点的开发商根本不缺钱，不存在资金链的问题，你不买可以，放着等你来买，搞不好提点价格让你恐慌来抢

银行放贷难，但至少还是放，哪怕首套1.1倍，依然还是可以贷款，只是你每个月多还几百

刚需是什么，80,90后刚毕业没多久的人，不能不买房子的一群人，等不起的一群人，现在一二线城市太多，三四线城市很少

所以要么刚需咬牙砸锅卖铁到处借了买，要么房地产商房子放着慢慢卖不急

顶多那些小的没实力的开放商被大开发商吃掉而已

而且房子卖不动，开发商拿地意愿不强，底价成交，ZF没钱，债务没法还，债务都是找银行借的，银行Z后是冤大头了

所以看了Z近地王频现，别相信什么房价会降，哪怕银行慢慢房贷很难，银行不会为难自己的

只是希望慢点涨，和经济增速差不多都是能接受的，别一年涨个10%以上，赚钱白赚了

楼上分析得很有道理。只会慢慢涨的。

我从来没有看空过。看空北上广深的房价

看空精武路的地皮

谁看空一年，就白打工一年，一年挣的抵不上一套八九十平房价的涨幅。

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年经了

每年N次的新闻

地王频出 房价是否上涨 观望中

我支持中国楼市涨价，一直到调控失效。房价就下来了

11年底也是贷不到，但是上浮10%还是贷得到

还好，我的房子有了，冒得这个担忧了，涨不涨都冒得关系，有住的进行了

7楼分析的很有道理

现在人都什么心态呀？巴不得涨价

我更想知道不顾事实想忽悠让人相信市场会降价的是什么心态？

还观望？唉，年轻人呐

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