晴川历历汉阳树,芳草兮兮鹦鹉洲,曾几何时,崔颢笔下的美景让今日我这个在武汉市生活了几十年的老汉阳人失去了自豪,更多的是惆怅和心寒!
已是深夜,我依然辗转反侧无法入眠,想起五小时前,武汉世茂锦绣长江售楼部销售员给我的电话,通知我本月底开盘,价格约90平米和约125平米户型的房子价格分别是100万+和134万至140万+,随后她一再的道歉和含蓄的试探我的反应,我仿佛就像一颗定时炸弹准时BZ!
好吧,我该从头说起,首先跟故事开个头,介绍故事的主人翁:武汉世茂锦绣长江(注:简称(世茂))和我。
世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团,多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域,目前拥有沪港两家上市公司,实力雄厚、业绩卓著。 本着“缔造生活品位,成就城市梦想”的开发理念,世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。集团以每年超过200万平方米的开发速度,在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准,集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城,业绩骄人,成果斐然。(摘自:百度世茂集团简介)。武汉世茂锦绣长江项目座落于长江之畔鹦鹉洲,片区占地858余亩,总投资近100亿元,地理位置十分优越,居两江之交,武汉三镇之中,西接鹦鹉大道主干道,北连拦江路,东线直逼汉水,怀抱2公里超长江岸线。项目一线临江,凭江环视,黄鹤楼举手可邀,晴川阁相伴而应;龟蛇两山镇锁大江,琴台流水倾耳可听。(摘自:百度世茂锦绣长江)。
我:生活在武汉市汉阳区三十多年的土著居民,一本分爱国爱党爱武汉的草芥工薪白领,孩子很小,老婆善良,有一个幸福的小家庭。
故事要追溯到2012年12月,那时在一个偶然的机会,当我们一家人得知世茂四期即将开盘的时候,我的父母和老婆,孩子挤着不到七十平米的蜗居房,怀揣着父母和我,老婆的积攒多年的三十五元人民币的希望,做了我们人生Z重大的决定:买下世茂四期90或125的房子(注:对于两种决然不同的面积,我们一家一直在挣扎,是压力小的选择90还是勒紧裤腰带的选择125,一直处于左右摇摆)。转眼间,到了2013年4月,世茂四期开始认筹,我们一家人交了4000元定金,呆着世茂95折的承诺,踏上了购买此楼盘房子的道路,回想起世茂在武汉国际广场大厅气派的产品宣讲,现在还记忆犹新。那时,无论售楼销售人员还是任何渠道,给我们和任何购买者的信息,就是均价9000,90平米和125平米户型的房子略贵几百,当时周边楼盘价格的均价基本在8000左右,那时我想,世茂的房子毕竟出自名门,加之良好的宣传,虽然比其它周边楼盘贵了不少,但是还是觉得贵有所值,所以基本忽略掉了其它楼盘,一往情深的期待开盘。就这样世茂大肆宣传四月底五月初开盘,到了时间,世茂选择的沉默。接着,世茂宣传,五月底开盘,到了时间再次不了了之。再接着,同样的故事,六月,七月,任凭世茂宣传,结果就是开不了盘。与此同时,我们一家从新闻媒体得知,世茂周边的武汉鹦鹉洲长江大桥,武汉地铁三号线汉阳拦江路站施工从开始到迅猛进展,有望一年内竣工的消息,我们开始紧张了,理由很简单,城市交通的发展必定会加速周边楼市的上涨,于是呼,我们很快到售楼部找到了销售人员,进行了建设性的谈话:为什么一再承诺的开盘时间,屡次爽约;是不是因为该片区城市建设迅猛发展导致开发商捂盘待涨;到底什么时候开盘。得到的答复就是:因为开放商拿不到预售证,导致无法开盘,一旦拿到预售证,马上开盘。绝对不会涨价!于此同时,我发现周围很多跟我一样的买房者,都在为同样的烦恼咨询,我还得知很多认筹者无法忍受世茂的失言和爽约退掉认筹改买其它楼盘。就这样我们一家带着半信半疑的结果回到了家。当天晚上我在网上查询了许多不知道是真是假关于世茂四期无法开盘的信息:有的说是开发商恶意捂盘试水,抬房价;有的说是开发商得罪了某个单位,拒绝团购价购房,导致预售证作梗无法拿到;有的说规划有变更,导致预售证无法按时拿到……,一时间,我感觉自己好像迷失了,到底是自己太渺小,还是这世道太复杂。就在我为此事购房郁闷和遗憾失去了近半年武汉市楼市价格低迷机会的时候,两天后接到了销售人员的电话,告知我即将开盘,不过价格跟之前不一样了,我所中意的90平米和125平米的起价都是10000+,随之销售人员略带安慰的跟我说,90平米总价价格区间在90万到95万之间,125平米总价的价格区间在125万到130万区间,应该不会涨太多,当我听到这个消息后,我的心感觉好痛,不是说好的9000+的吗,怎么变成了10000+,难得真的是网上说的捂盘待涨吗?我们一家人在随后的一个星期,去了售楼部几次去落实,得到的消息都是肯定的答复。我们一家人,那是,真是觉得自己都好傻,为什么不早点放弃,还是傻傻的相信和等待。但是事情总要面对,经过一家人的反复讨论,Z后决定放弃125平米的房子,买90平米的,我父母跟我和老婆说:我们都六十多岁的人了,也不求什么了,只要你们和孩子过的好,住上好的房子,我们老两口也满足了。当时我听到父母的话,强忍着没掉下眼泪,我心里一直在想:父母含辛茹苦的一辈子把我拉扯大,我现在自己也成家了,难道买个大点的房子让父母跟我们生活在一起享受天伦之乐也是奢望吗,以前的老房子是我父亲单位三十多年前分的福利房,现在已经破旧不堪,本打算买了125平米的房子租出去,好歹填补每个月的房贷,但也就是这个打算也宣告破灭!人终究还是要面对现实的,那叫自己那么渺小。既然选择了世茂四期,等了半年,也喜欢,还是强忍吧。看着周边楼盘的房价近半年也涨了不少,武汉市的房价也涨了不少,算了认栽!于是,继续等待。也就是五个多小时前,我再次接到了售楼部销售员的电话,正式通知我九月底开盘,我心一动,终于等到了。紧接着,她告诉我价格也定了,就是开头我提到的。我顿时,脑袋感觉像是BZ掉,到底怎么了?怎么平米均价又涨了1000,变11000+了!后面的通话,我已完全不知,挂了电话……知道现在,凌晨三点十四分,我依然感觉到无措。我该怎么告诉我的父母,老婆和孩子这个消息?
此时,我真的无法面对现实,诅咒世茂?我无力。面对现实?我无力。