自建房不可能有2证的 ，正如楼上所说。说白了这房子和城中村的性质差不多的。

有两证的自建房多的很 这种房在武汉叫"私房" 别说两证 连清朝的地契都可以给你翻出来

以前我们那里拆房子的时候，找什么经视直播啊，报社啊~~别个来拍了照片 摄了影！都没播出来，都跟拆迁办的有关系！而且凡是那些在视屏上露脸的拆迁户，后来都蛮倒霉！百姓斗不过他们~~~

就是就是，看来大家都有觉悟啊，呵呵！

亲，真的有两证，正如23楼的所说，要不是怕拆迁办的知道是哪家的然后报复，我都可以发照片给您看呢！

460是三层楼的面积，现在拆迁不是都只算三层吗，占地面积也就150多㎡，房子是爷爷地建的，是绝对有两证的

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近几十年的自建房是很难弄到两证，但我朋友家的房子是他爷爷建的，而且在他爷爷在的时候就弄到两证了，具体证件是什么样子我不是很清楚，但绝对是有的，听他说他爷爷当初为了弄这两证，费了好大的力气才弄到的。他们家附近没有两证的房子今年年头就已经全拆完了，没有两证肯定得不到好的拆迁条件的，这我们都知道，正因为他们有两证，才不甘心同没两证的拆迁条件一样甚至更差，要不当初他爷爷费那么大的心去弄两证，还找人花钱了的，那岂不都白费了吗？他们那片有两证的房子不是就他们家一栋，大概也就7、8栋吧！

搬出去住，房子空着，到Z后再跟他谈，或者让他强拆，强拆后去可以按三倍的价格赔偿。他敢强拆吗？ 你不签字他应该就没有办法

真的吗？强拆后可以按三倍的赔偿吗？我听别人说强拆后就是他说赔多少就赔多少了，所以强拆后会赔得更少。到底是怎么样的啊？您知道吗？

有证，不怕，他不找你谈，你就不谈呗

就是强推了，也会有说法的，

本帖Z后由 天竺子 于 2013-9-26 11:29 编辑

你有证怕个毛~~~

只要你没签字，他要是强拆了，可以去告他啊

注：好多人都这么说，据说真实可信，可以参考

建议找个律师问问

本帖Z后由 DIGIMON 于 2013-9-26 11:35 编辑

天竺子 发表于 2013-9-26 11:28 你有证怕个毛~~~只要你没签字，他要是强拆了，可以去告他啊注：好多人都这么说，据说真实可信，可以参考 ...

问了的啊，律师说拆迁的都是后台很硬的，就算打官司也打不过啊！他们可以叫法官把你的案子压着，压个一年半载的，拖都拖死你！

怕什么，你不签字这个盘做起来了也拿不到证，到时候哪个单位敢发证你就告谁。

不是市政工程要地的话是开发商行为那你必须找人找关系花钱也得找，要是市政拆的话价格只会越来越少，搞商业地产的话不找关系那就得被混混搞到Z后自己交枪，其实吧蛮简单找了人要花钱你把价格搞上克了不都在里面了撒，不找人肯定不行的

现在很悲催的是有两证的那一排房子是新做的楼房的大门口。。。

本帖Z后由 て蒝┮味〆 于 2013-9-26 14:10 编辑

看来你朋友家不很撒，要放狠点。。我嫁嫁屋里以前也扯迁没有谈好就是不搬，那些小混混还不是闹事不怕紧他们闹对到闹，扯迁办的现在反悔要你朋友不去找他们自然会回来找你朋友家的趁早把价台起来，扯迁办的看你朋友家好说话不上当了要你朋友稳到，那多家还没有搬摸急。。

好的，谢谢您给出的意见

还可以这样？？？