和楼主差不多的情况，已经纠结了一年了，商铺水太深，新开盘的好地段的没有熟人根本买不到，200万在商铺界来说太少，用一个朋友的话说，没有话语权，有好位置也不会考虑你。

感觉是炫富贴呀。

北上广现在的房价是一般人出个首付都很艰难，一般都是300万到500万，首付100万到200万的样子，普通人家庭收入也就是不到20万左右，首付要5年到10年

武汉目前的房子在80万到150万，首付30万到50万，普通家庭年收入10万到15万，首付3年到5年

而且由于武汉的大学比较多，人口流入量相对比较大，对比北上广，房价涨应该是没问题的

所以你说投资房产，如果我有这些现金，在不操心的前提下，也会这么做

不过不确定的是，房产投资的时间和成本

首先交税的成本就不少于10%，然后算银行存款收益5%每年，二手房相对一手房也有一定的买卖劣势

房价涨幅在10%到15%的话，差不多至少要持有两年以上才会有真正的收益

不知道这个时间长度压这么多现金在里面你是否承受？

商铺。

如果说住宅投资的话，还是考虑刚需人口的流动方向

一般是城市年轻的中产阶级，在武汉也就是比如白领或者国有企业员工，

这类人员中的年青人算是刚性购买者，是比较好的房产投资方向

可以调查一下这类人的主要去向，来决定购房方向

哇，好想跟你成为小伙伴啊！商铺吧亲，我有200W我就自己开店，一个美食店，一个减肥中心，哈哈哈，吃吃吃，减减减，好欢乐

上面说的是不操心的情况，直接买房产

如果是我，又有时间又有资金，可能选择一种稳妥的投资方式是

70%的现金购买房产，剩下30%的现金，也就是50万不到，

投资一些风投行业，武汉的高新产业多点，高新小企业入股型的风投不一定赚不到钱

加上你又这么年轻，23岁，可以有3到5年时间做一些投资学习，算是交点学费

就算是Z后不济，30%做风投都亏了，

有房产的70%增值，估计Z后可以持平，

另一方面，如果风投的30%赚了，翻几番，那可能就是你新的一个发展方向

层主求带。

你就没想过避债避税的问题么？ 多关心下国家的动态吧。。想到怎么钱生钱 不如想想怎么保全自己的资产。。

年纪轻轻的当什么包租公啊，多接触人和事，路子才够广，这样能选择的东西才多。

可以做龟苓膏的生意

不要露白啊。

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本帖Z后由 有点多愁善感 于 2013-10-7 02:38 编辑

200w 投资一个培训机构 足够了！用押、期的思路去经营。有个三家店，三十岁就可以退休了。

这点钱去吃不动产的收益，自己算算，是不是很势单力薄。还是得走经营赚钱的路子。

可以做美元和欧元的对冲,只要是你的200W,不是急用的,

只做银行的实盘交易,一年收益不多,15--25%是可以的.

高抛低吸,只要是实盘交易,有几多做几多,不贪心的话,会很自由实在的.

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汗颜什么？汗颜你没有像他一样有个有钱的父母

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