我这个情况，究竟该首付多少

09年初在咸宁买了一套小户型，10年把贷款还清楚

现在打算在武汉买房，总价50万，70平米。已缴纳一年的社保和公积金，公积金只能贷20万，首付可以凑到20万，余下的10万打算商贷

按武汉的政策，如果有公积金贷款，利率4.5%，首付两成。而剩余部分要商贷的话，利率1.1倍，同时首付要六成，因为有贷款几率

在此我问问大家，如果要组合贷款，是按二套房计算，即统一的首付六成，利率1.1倍，还是商贷按商贷的算，公积金按公积金的算呢？首付该有多少？