老公婚前有一套40年产权的房子，有贷款，婚后我们再买房算一套还是二套啊？求大家指点

我一向搞不清商业用房的意义……楼下说吧

把房产证翻出来看产权性质，非住房无影响

谢谢啊，是商业的

哈哈

一套 商业性质都不算在内的

商业地产是不限购不限贷的~~

一套

应该是二套吧看户主是谁

一套，妥妥的

二套房

40年是商业住宅，不影响你买70年的民用住宅，也就是不限购，但是你商住有贷款，再贷款就要累计。

首套房，40年的属于商铺限制，不限购不限贷，你在买的话还是一套房。

第一套，商业住房不算。

不懂

商业地产不算名额的

我的房产证上写的是住宅，但使用年限好像只有50年，这是为什么？

40年产权的属于商业用地，跟购买门面的意思是一样的，这种是不限购不限贷的，再买还是一套房！

40年的不知道是不是都是商住楼或者商铺 50年的有纯住宅的 主要看房产证上面的信息吧