有没有买过还建房的大神啊！！！求助求助求助~~~

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　　家里米有钱，但是作为刚性需求准备买还建房，我自己看中了奥山世界城怡景苑的还建房，价格也不贵，5k5一平，卖家说可以随时更名（是拆迁户购房协议）

　　但是我有几个疑问，想请教大家

1：卖家说这个房子有66平，但是她家没有购房合同！！！那怎么确定房屋面积的？我就觉得蛮纳闷怎么会冒得购房合同，万一她压根就没有房子呢或者是来做笼子呢？她回答说是以前是城中村改造，压了300平的土地，村里面就可以还建她家5套房子，然后选的户型。。。木有材料跟神马购房协议，但是如果我需要去村子里改名的话，是可以有的！氮素，这不是前后矛盾了嘛！！！摔桌！！

　　2：卖家说这个房子是可以3年内办2证，假如说这个房子的购房协议已经改名成我自己的，以后办理2证跟原来的卖家应该是没有任何关系的吧？

　　走过路过的大神不要错过我这个可怜人的心声。。。虽然我知道买还建房风险大，氮素木有钱啊！！麻烦各位能指点一二，或者是来分享自己买卖还建房的经验。

谢谢咯~