八一八买房背后隐藏的法律“深意”

我去年上半年签的购房合同，KFS承诺今年10月交房，时至今日，不仅仅是房子还没交，小区原本规划中的水榭、花园、游泳池、商业也全部不见踪影，而且莫名其妙地在前后相隔才二十多米的两栋居民楼中间冒出个庞大的配电房出来。

看到这里，相信很多人在电视上在网络上在报纸上都看到过类似的事件，什么KFS延期交房啊，KFS乱改规划啊，KFS随意安置配电房啊，问题是，为什么KFS敢这么干？难道业主就不能去告KFS吗？

虽然业主和KFS是买卖关系，但只有当买卖关系完成后且证据确凿，业主才可以去告KFS合同违约了。但是房子还没交，房产就不属于业主，购房者连告KFS的权利都没有！好吧，那就收房吧，但收房的前提是小区规划通过审批，如果KFS拿着擅自更改的规划通过了审批，那么就意味着KFS的做法都合法化了，这时业主还怎么去告KFS？

这就是现实！这就是事实！老百姓辛辛苦苦攒钱买房，还要被KFS玩弄，法律在一旁，起不了任何作用。

延期交房KFS按照合同赔给业主的那点钱，相对于更改规划后建了更高更密集的房子再拿去买所赚的钱，真的不算什么，而且业主根本无法从法律上保障自己的权益，这样，KFS当然不在乎（至少在规划变更的前提下不那么在乎）房屋延期的问题，也就有肆意更改规划的妄为，而且只要交点罚款补点手续就想把配电房扔在哪里就扔在哪里。

P.S.得意购房经之——合同篇，写得很好，尤其是里面提到了补充协议，对日后出现纠纷的情况下去维权很有帮助。