【楼市达人秀第二季NO.9】你问我答：二手房相关问题解答，意粉快来提问吧

楼猪要长期驻楼回复才可以哟！

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好滴好滴，养肥一点我给你推送首页哈哈哈~

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平时不是蛮多人有蛮多问题要问的咧，现在有专人解答了怎么又不问了咧~

有问题的人暂时没在线

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我才买了个二手房，房子给了一半的钱给房东，现在已经过户到我名下，正在银行办理贷款，估计1月份会下来了。但是原来合同签的是房东要住到6月份才能把房子交给我，现在我就相当于还差银行贷款的钱和尾款10万没有给房东了。另外中介费已经在过户当天给了中介，所以原来房东在中介那交的5000元过户结清水电的押金也就退给了房东。

我想问下，等银行贷款下来了，我把银行贷款给房东，另外那10万块钱尾款，我是一起和贷款给他？还是押5000，给9.5万给他？还是10万等他6月份搬走结清水电，交房给我时再给他？

谢谢分享，推至房产频道首页头条讨论，http://www.deyi.com/house/

混合贷二手房过户是在公积金审批前还是审批后过户？

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谢谢，呵呵，因为房东当时限购限贷，所以给了一半房款的时候就先过户给我了。我还想问下，到6月份才交房给我，那我压个5000够不够啊？之前问过另外一家中介，人家说压5千少了，一般都压1万。合同只写了交房时间，没有写清楚水电谁出，按理来说也是他出，不然压他的钱干嘛，不就是为了结清水电物业费的时候用的么？还需要补个协议的话，就我和房东签字，中介给了他钱了，中介也不会参与其中了吧？

现在二手房首付要付多少？（二套房），如果首付不够，有没有什么办法，首付可以贷款吗?