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电梯5: 毕业照(预留)
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房型：二室一厅
建筑面积：82.5平米
装修预算：10万？12万（硬装+家电+部分软装，住进去再慢慢添）
PS：已经超了，目前定下来，硬装搞定预计8W，软装2W已经是不可能。。哎，只能再看看12W能不能搞定吧。
包工方式：半包
装潢公司：梧桐美筑PS：经过多方比较，Z终选择，第一报价单明细非常清楚，第二同小区业主更了解我们的户型，第三装修工地多，有些东西能省则省，第四以后都是邻居也不会打马虎眼，
设计师：毛工（万锦业主+邻居+美筑老板）
监工就是我和LG了，怎么着懂一点，边学边看吧。
开工日期：2014年3月8号（等到春暖花开时，38“都发”之意）
楼盘地址：万锦江城
房间平面图，，24%的公摊，使用面积相当小了，2.6/㎡的物业费，挺贵的。
上几张样板间的照片，，，对房间了解更明显一些。
客厅照：
主卧照：
次卧照：
听我啰嗦：
40楼：纯白的阳光房，清新而舒适（学习）
先上点福利咯：
先做一份清单，了解一下大致需要多少钱，做到心中有数。
觉得有用，帮我顶个帖呗。
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3.11号 泥工进场，（这块工程量很少，没到现场跟踪）
3.13号 水电进场，先确定插座和开关位置（有好东西收哟，快去看）
中间的慢慢补，，，，
本帖Z后由 zhangsj0780 于 2014-5-6 17:20 编辑
三楼：购物清单 电梯楼
硬装：（不断更新）
软装：（不断更新）
本帖Z后由 zhangsj0780 于 2014-5-7 14:28 编辑
毕业照预留
本帖Z后由 zhangsj0780 于 2014-1-18 22:32 编辑
装修自学楼
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---跟某位家装朋友请教如何选择封阳台，觉得挺有用，分享出来
选建材---门槛石及飘窗石安装科普（自己理解然后写的）
本帖Z后由 zhangsj0780 于 2014-5-6 17:22 编辑
购房经历：
传统的思想：总觉得结了婚没个自己的房子，没有安全感。刚打算结婚的时候就一直在关注房源。
只要周末就出去逛逛，当初觉得徐东商圈发展的不错，距离上班也不算远，而且房子单价还能接受。
后来因为我和LG都是在汉口上班，每天过江会是很头疼的事。而且我们的很多同事在百步亭住。于是开始关注江岸这一代的楼盘，Z初中意黄浦公馆；在单位窗口就能看见自己家。结果售楼小姐对我爱理不理，价格也跟宣传单上不一致，感觉不划算，放弃。
后来认筹了百步亭2期，因为太火爆，没排上队，楼主被房子放弃了。
再后来对比幸福时代和万锦江城，看中了中海物业的名气，认筹下定，楼主算是万锦Z早的一批认购者，当时房源多，可选性强，算是买了满意的楼层和满意的户型。
本来看中万锦90多的户型，因为俺家两口都是外地人，父母都不在身边，买房基本靠自己，90多的总价有些超预算，80多的住起来小点，但供房没多大压力，还是买了小户型。。。目前感觉当时应该买三房啊，过两年添个BABY，房子就小了。
大门进去的主景观轴，俺家就在右手边上这栋：
楼盘夜景图，我就是右下角那栋高层：
效果图很美好，现实比较残酷，水景蛮小。
本帖Z后由 zhangsj0780 于 2014-1-18 23:04 编辑
等更新
和楼主差不多的户型啊，5月份才能交房，期待楼主更新好学习借鉴哈
等更新！
装修公司的选择：
我基本上分为三类：
一类：大装修公司：之前去看了两家。龙X装饰，不包含木工，4-5W半包，另外算设计费。不用细讲，已经完全超了预算。至于做工好不好，预算超了冒钱付款，做再好也无法选择。
又和澳X装饰的设计师谈过，被推荐套餐，77777，88888什么的，看了一下包含的内容，感觉漏项很多。嘿嘿，还好在装修之前在得意做过功课，看了很多家的半包单子，也了解一二。再跟设计师细问漏项的地方，原来都要另收费。这么一来也没什么价格优势，不考虑。其实不是这些大装修公司不好，而是公司规模越大，要养的地方越多，有些单位还要打广告，费用从哪儿出？所以，不适合我家，放弃了。
经过了这两次经验，我基本上知道屌丝级还是找般配的公司比较好，门槛高了，够不着。
二类：得意协议单位
也联系了两家，其中一家办公地点在同鑫花园（得意规定好像不能提名字，我就省略了）。LG在跑装修这块还是比较积极的，很多装修公司和工地都是他去看，约了钟工去谈谈，感觉他给的一些装修建议挺好，但价格上也没多大优势，本着再比较一下的原则，没有立马下定。还有一家是哪儿家不记得了，因为方案不是很突出，又是LG去谈的，我不大记得结果如何，被LG放弃。
三类：熟人介绍
LG同事家刚装修完，施工队是同事老婆的亲戚，所以人比较可靠。去看了同事新房，木工很多，指接板，半包价格实惠，做工也还不错。就是冒得设计，完全混搭。全房地中海，欧式，田园，随便买随便搭。之后也给我家做了方案和报价，唯一不满意的就是设计太保守。
另外一家是同小区的业主，是开装饰公司的，小区里好几个熟识的业主都给他装，价格当然也比较实惠，只是不了解做工。小区里有开工的工地，我家观望中。
基本上会在二、三类里面选择，明年开春订下装修公司，然后就“马上开工”。
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在3月2号签定下我家的装修公司：梧桐美筑！先看一下初步定下的平面图。
红线位置是剪力墙，整个户型差不多已经被KFS定下，没多大的可变性。
再因为预算，硬装会比较简单吧。
（PS：再怎么简单，花费也是哗哗的）
本帖Z后由 zhangsj0780 于 2014-3-9 23:28 编辑
参加过某较大装修公司的宣讲会
提前预约，在约好的时间和地点上车，先参观了两处工地，然后带往宣讲的地点，准备了简单的午餐。然后边吃上面开始讲装修注意事项，然后讲这次活动的优惠力度，还有人当场下定，付全款。。不知道是不是托？还是真的这么俏？
看的两处工地都是大户型，半包都几十万，完全不是我能够承受的范围，也只能跟着打打酱油，听听宣讲学习一点装修知识吧。
有图有真相：第一家：
已经装修完毕，直接可以拎包入住，所以只能看木工部分。主卧的木工做的还是不错滴，用材不错，但造价相当高。
这里看到的是隔断，其实我挺喜欢，那个马赛克背景不错。
卫生间也挺好，都是浅色调，感觉很干净，很明亮，显得大。
厨房也挺好，只是觉得厨房的面板颜色选得太轻，跟装修风格不是很搭。
我喜欢的阳台砖，色调简单，而且造型漂亮。。。就照着这个阳台砖和门槛石买了。。。喜欢。
这里又是另外一家，正在进行中，，能够看见一些内部结构，但感觉做工也还好吧。。。
也可能是一开始造价太高，心里就有些抵触了。
这里要说说背景墙了，正对面是个大大的窗户，这以后看电视还要拉窗帘，不然大大的反光，是看不见电视屏幕的，而且这家的使用面积超大，，但被划分了很多个小间，不好利用，非常浪费，可惜了可惜了。
这里就是传说中的风管机，，在电视背景墙的对面窗户上面的吊顶里藏着。
中午的简餐，，，听宣讲，看一些材料，电线水管，防水涂料什么的。
本帖Z后由 zhangsj0780 于 2014-1-29 16:40 编辑
太有缘了吧 和LZ一样的户型 也是万景江城 lz什么时候买的 单价多少啊 我也是后悔没有买三房的 90多的那个
不错 楼主继续啊
LZ家户型不错呢
远遥发表于 2014-1-18 22:51 和楼主差不多的户型啊，5月份才能交房，期待楼主更新好学习借鉴哈
转眼就到5月了，如果交房很快就装修，明年3.15的活动可以先订购一些必备品。每年3.15和10.1应该是力度Z大的两次。
现在就多关注一下价格，到3.15才知道哪些是划算的。
小乖欢咪子发表于 2014-1-19 00:59 太有缘了吧 和LZ一样的户型 也是万景江城 lz什么时候买的 单价多少啊 我也是后悔没有买三房的 90多的那个/ ...
呵呵，邻居呀，我是11栋的。你家开工没？
松鼠爱松子发表于 2014-1-19 17:03 LZ家户型不错呢
户型嘛，还行，正平竖直。KFS已经把墙都做成了承重墙，没多少动的位置。
晚上回家更新去。
mark一下，明年也要装修了，学习学习，做的不错的话，就借鉴下你的
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