房东面和两证都没看到，该不该交意向金

中介在扯淡

谢谢顶贴

中介真是么思都敢说，哈哈！

有部分中介很不负责任，之前我经历过的：价格、面积、两证情况都是不真实的

深度感谢

这种情况一般得中介通过与双方把价格谈定了，然后再通知房东回来谈，见两证付定金，诚意金过程就省略了。

一般叫交诚意金是非常有诚意约业主回来。如果谈不成，诚意金如数奉还。谈成了也会退给你的，但是交诚意金的前提是要别人开盖有公章的收据上。建议不要在小中介买房，爱忽悠，不规范！

这样的情况经常遇到，业主在外地，一般不会白跑，除非客户非常确定买。下诚意金，把约定条款写清楚，谈到价格就买，谈不到就退，重点是要业主回来谈。业主的证一般也都是跟随业主的。基本在没签订合同之前，中介也是看不到两证。除非是压证独委。根据经验，一般这样的单都可以签进来。想想啊 ，业主从外地回来肯定也是很有诚意啊。。。。

祝楼主早日买到合意的房子

关于业主还有30万贷款没还，有以下三种操作方式：1，业主自行还款，2，客户替业主还款，业主开具房款收据（武汉比较通行这样做法，有一定操作风险）3，委托担保公司还款。这种方式会产生费用。供楼主参考~~

祝楼主早日买到合适的房子！！

诚意金这东西是可以退的，但是一定要在正规的中介，签订正规的盖有公司公章的诚意金合同才行。一般房东离的远，交诚意金是减少空跑一趟的风险，这个钱是向房东证明你想买他房子的心意是真的。

中介的话没多少可信度。各种坑。不晓得是从业人员的门槛太低，还是行业自律太差。买新房真的可以省太多心。什么都没看到就交钱，如果是我，我应该不愿意的。

果断放弃

现在中介越来越没底线了

看我写的那篇帖子你就知道这钱该不该交了！起码得看到两证啊！

信中介，得永生啊

中介有什么不敢说的？

哎，我也是啊，说有150的面积其实只有142多点，各种不靠谱，交了钱你想退基本是在做梦

还是看了房东再说吧。