哇！好位置啊！现在房价好贵啊

坐等更新

老邱，搞快点

四天就水电验收, 还慢呀!

看来你了解开发区这边! 位置还可以, 周围要有的配套都有了

就要准备找商家封阳台了, 在得意上找些资料学习一下 (转载), 感觉比较有用,分享:

封阳台全攻略

在选择铝合金封闭阳台时与商家谈要注意什么（和经销商接触以及通过网络学习）

1、不要开口闭口就说材料厚度，而应该说型材的型号。靠谱点的假货材料厚度一般不比真货薄，区别在于铝质。

2、一般很难保证每根铝材上面都有喷码，但是可以要求多数要有喷码，同时提出色差的问题。以显示你懂行

3、一般封阳台是上推拉、下固定的方式。报价都是基于整个面积来报价的。基本上没有谁给你分开报价（这是行规）。而实际上，活动窗页占的面积，以及每个窗页的大小，都影响到了成本。活动窗页越多，每个窗页越小，成本越高。简而言之，用的铝材越多，成本越高。

4、转角的地方，如果要加立柱，那么成本会高一些。

5、玻璃的厚度要强调，并且是否钢化也要问清楚。5个厚玻璃与4个厚玻璃成本是不一样的。使用效果当然也有区别。

6、如果是做双玻，到底是5-6-5还是5-9-5，不用太纠结。没什么实质区别。 一般活动窗页，做565，固定玻璃，做595，比较常见。

7、是否送纱窗，纱窗铝材，纱窗料等等。纱窗料一般常见的有尼龙的、钢丝的、高分子材料的等等。

8、运费是否另计。分几次上门安装也要问清楚。有的适合一次安装完毕。有的需要先上门安装框架，再上门安装玻璃。等等。

9、有条件的话一定要到已经安装好的阳台去看看效果。

商家报价中需要确认清楚的收费项目

一般去建材市场看窗，商家都给你个报价xxx元/平方，可是这个报价包含什么项目呢？

如果tx们不细细的问题商家，很可能结算时才发现，有些项目需要另外再收费，折合下来会比预期的价格高出不少。

所以在问价时，就要把下面这些容易有猫腻的项目和商家确认清楚了。

1. 转角立柱、梁是否是另外收费，什么价格/米。

立柱和梁需要多少要测量后才能确定，但是这个收费还是一开始就跟商家问清楚比较好。

2. 防水如何收费。

一般目前防水收费有2种形式，按防水xx元/米或按每户xx元/收费

个人感觉按户收费更靠谱点，普通阳台大概120元/每套，老公房要贵点240-260/套。

这里还有个小猫腻

防水打的硅胶有讲究，究竟打外面一面还是内外双面都打呢？理想的情况是内外两面全部打硅胶，但不管是按米还是按套计费，可能商家都会出些小花样哦~

如果防水按米计算，内外双面打硅胶，商家计价时可能会把外面米数+内面米数，而不是整个需要做防水框范围的边长，等于计算了2倍。

如果防水按套计算，在签合同前就要和商家确认好防水是做单面还是双面，因为不少tx安装当天才发现工人硅胶就打外面1面，找了商家才发觉人家从来没答应过要打2面硅胶 ，无奈只好加钱让工人内面再打一圈。

3. 色彩加工是否收费。

彩铝型材商家一般只有几种原始出厂色彩：墨绿色、仿钢色、白色、灰色。

如果有其他颜色需求，商家需要再加工，加工费另算，这笔费用也要事先跟商家确认好。

4. 五金配件是否加收费用。

目前收费中基本都是包五金的，但是少部分小商家五金件也会分出来计费，比如使用进口五金件要加收费用。

虽然这笔费用不多，但是老是事后加钱，总会感觉不太舒服的。

签订合同时需要注明的项目细节

除非是路边小作坊，只要订的是稍微正规点的商家都会签份合同或者协议。

那么在合同中我们就要求把一些项目都注明，以免之后出了问题商家扯皮，这也算是对自己的一种保障手段吧~

1、收费标准

阳台窗的单价以及其他附加费用。 （例如：290元/平方 立柱 横梁 80元/米 特殊颜色加工费 35元/平方 防水双面 120元/套 面积不足5平方按5平方计算。）

2、使用材料的型号

型材的型号 玻璃的材质 （例如： 凤铝788宽轨 双层中空玻璃 8mm+12A+8mm ）

3、制作工期和上门期限

装修时间安排都很紧张，需要有个安装期限（例如：自测量日起20日内上门安装）

4、保修范围及期限

商家的保修期没有统一标准，二年、五年都有。合同中一般都带这条，如发现合同中没有此条，为避免以后商家扯皮，强烈建议加进合同。

封阳台注意事项：

1、要学会分辨凤铝真假。要问清楚是凤铝788还是789系列，现在主流是789.是1.2厚的还是1.4厚的铝材。

2、要学习封阳台关键工艺点。

3、大家比较价格时，要问清楚，是否包含立柱的价格，有的按米算钱。是否包含纱窗价格。

4、断桥系列，是否采用了PA66隔热条。

5、五金配件选用的品牌。

6、封露台的同学，要问清楚，顶面采用的是8mm的单层玻璃，还是10mm的双层夹胶玻璃，还是12mm的双层夹胶玻璃。

选用的是什么样的管材，是凤铝的，还是钢管。钢管便宜，但是容易生锈，要表面涂氟碳漆，涂漆50一平

本帖Z后由 victau 于 2014-4-15 22:24 编辑

这个预算很难HOLD住啊！期待更新哦

开发区滴筒子顶一个~加油加油

来串门了

再支持一下啦！

你家终于开工了，看你之前一直踩我的帖子。。。

效果图还挺不错额！期待后面更精彩！

开工第四天水电验收小节。说是小节，也就是得意大侠们已经说过的。楼主在这里只说些自己是如何验收的，能附上图说更直观:

1、水路验收

a、楼主家打压0.6, 半小时后没有发现变化. 这点楼主觉的有问题, 首先是打压0.6还是打压0.8。其次是不管打压0.6还是0.8，半小时后都应该有变化。否则是压力表有问题；b、冷热水管间距大于10CM，这点在客厅里的水管就没有达到。提出来后进行了整改；c、热水管楼主坚决要用D20的水管，这样可以快一些出热水； d、热水管须用隔热材料包裹；e、标准的做法是面对出水口 左热右冷， 所有有冷热水的地方都一样； f、冷热出水口的高度相差目视无差异（ 2MM以内）；g、冷热出水管出强面的高度一致，目视即可；h、地漏和排水的出口位置是否满足要求，如墙排还是地排。 图片不在电脑上，改天上传

电路验收：

1、实际铺设的回路和前期设计的回路数是否一致（这里说的回路只是说的强电，每个回路通常包含一根项线、一根零线、一根地线。但灯的回路里是没有地线的，也就是说装灯线的回路里只有两根线。下面的图片里每个红管即代表一个回路，家里布置了几个回路，数一下管子就知道了）包含每个回路所涉及的位置；

2、所有回路所用线的规格是否和约定的一致。如厨房插座规定用4平方的线、其它插座用2.5平方的线。这些应明确在合同中，按合同验收即可；

3、强电和弱电平行布时之间必须间隔30CM以上，垂直位置需要用锡纸包裹；

4、电路实际的布置图。楼主将在设计图纸上标出所有强弱线的位置图，避免以后出问题没办法查原因。同时为后续墙面转孔或地面打孔做准备；

5、所有的开关、插座、网线端口的数量、高度、距离是否均符合要求，特别是床的两侧；

待编辑图片

本帖Z后由 victau 于 2014-4-18 21:04 编辑

内容被自动屏蔽

顶起来，坐等上传水电图片！

楼主的日记写的真心好，赞

谢谢夸奖，有时间就来看看。能给大家一点帮助楼主就开心了

是做装修的喜来乐么！

装修第五天，只有泥工师傅一个人在砌墙！原本的装修流程是先敲墙和砌墙，因这个季节装修的人多，施工队也是Z大化的安排装修师傅。

今天小节一下前几天的经验：

1、虽然说已经有了施工图，但是不同的师傅做出来的也不一样。因为有可能师傅们只管干活，根本不看图纸，基本上都是靠自己的经验。所以第一天的交底尤为重要，Z好第一天就完全在自己的新房里。

2、每开始一项，Z好跟师傅确认用什么型号的材料，要在那里做。如电线，那些区域用1.5的，那些用2.5或4平的。水管也是一样，LZ也就是因为和师傅说的不清楚，结果冷水都用了D25的。LZ原本的想法是主进水管用D25，分支管用D20的。

3、尽可能多的到施工现场看看，要知道师傅们一般都很忙。施工中怎样快怎样做，师傅们一般是按照家为单位拿钱的。为了多争钱，抢工期、快节简的做事就很正常了；

4、隐闭工程施工，有条件就留在现场看。不要等出了问题再整改，要知道，整改很难达到Z好的结果；