买房答疑

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房小宝 为人民服务
delia发表于 2014-3-20 16:22 每次一想到房子,心里就很烦啊~不买感觉在漂,买吧又买不起具体介绍一下我们刚结婚,在备孕,反正有了就 ...

先买个小一点的吧孩子还是自己带着,你如果2年没上班了估计不太好找工作,淘宝一年赚4,5W也可以啊

glseda 硕士一年级

中建康城,2年前我都不敢买,那时我手上13万。

二手房还有过户税费,不可不计。我觉得楼主还是算了吧。

你老公收入很不错了。但是建议不要搞得压力太大。

delia 大学四年级
glseda

买满五年的,应该税不重吧~2005以后的都可以考虑呀~

就是感觉要生小孩子,还没有房子住,要到老家去,感觉很不好

delia 大学四年级
房小蜜

还是想找个工作,文职类的,淘宝可以带着做(兼职一个月二千应该也差不多),这样有双份收入肯定不会少但是己婚未育,又没一技之长,貌似很难找工作~

自己带小孩子,那耽误工作,少份收入就更买不起房了~

不知道何年何月了~

glseda 硕士一年级
delia发表于 2014-3-20 16:34 回复 glseda 的帖子买满五年的,应该税不重吧~2005以后的都可以考虑呀~

二手房不好贷款。而且二手房贷款首付比例很高。

现在很多银行都已经把二手房贷款停掉了。

房小宝 为人民服务
delia发表于 2014-3-20 16:36 回复 房小蜜 的帖子还是想找个工作,文职类的,淘宝可以带着做(兼职一个月二千应该也差不多),这样有双 ...

也不能因为房子牺牲了孩子,其实带在身边,也吃不了多少钱的。买房子也是为了一家人好好生活,对吧?其实你们可以考虑买个江夏稍微偏一点的啊,不一定非要在你老公上班的地方买。

deR。 博士后

你这两万 那三万的借 还不算贷款利息 还要养吖

到时候还起来会有点吃亏的

delia 大学四年级
glseda

是的,我老公也这么说,二手房不好贷款,所以他是想买新房买偏一点但是太偏了,我又不乐意

没在三环外住过,总感觉各种不方便~还不如不买~

delia 大学四年级
glseda 硕士一年级

我觉得楼主可以考虑水晶郦都、卡梅尔小镇80平以内的房子

水晶郦都75平米

均价6500*75平米=总价48.75万

首付3成14.75万,商贷基准利率,贷款34万,贷20年每月还2544.97

卡梅尔小镇77平米

均价6800*77平米=总价52.36万

首付3成16.36万,商贷基准利率,贷款36万,贷20年每月还2694.67

以后孩子费用会越来越多,每月还贷金额还是低一点比较好

glseda 硕士一年级
delia 大学四年级
glseda 硕士一年级
delia发表于 2014-3-20 16:42 回复 glseda 的帖子是的,我老公也这么说,二手房不好贷款,所以他是想买新房买偏一点但是太偏了,我又不 ...

不便是一时的。也不要想得那么悲观。

说不定过几年,地铁2号线延长线就到家门口了。

我买的房子,在很多人看来也很偏。

但是公交到地铁站也只10分钟以内。

但是地铁站旁边的房子就贵了2000-3000.

glseda 硕士一年级
delia发表于 2014-3-20 16:47 回复 deR。 的帖子贷款利息应该是考虑了的吧,我说的都是总价70万以内的房子,月还款3千,还30年,应该 ...

借的钱是要还的,压力很大的。

我现在贷的30万12年,每月3000。

现在还在父母家啃老呢。

吃喝水电不用钱,但是还是月月光。

我家小孩现在4个月。

delia 大学四年级
glseda

哎,算了,那就不考虑了~我死心吧,不考虑这些了,走一步算一步吧~

过二年多存点钱再说~

只能到北上广赚钱了,回武汉买

双眼皮的鱼 初中三年级

事在人为,楼主,不要放弃,加油!

踩到柠檬脚会酸 禁止发言

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琉璃丢丢 硕士三年级

晕,你们还是得攒点钱再说

二手房一般卖70万的话你手上得有35万才能考虑买,一个中介朋友说的,因为不光有首付还有中介费过户费等等,且首付一般得付个四成到五成

JackWilshere 大学四年级

买稍微小点的房子吧,另外建议考虑万科这类型的新房或二手房,精装修好了,不然装修对你们来说是很头疼的

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