二手房推迟过户安全吗？要注意哪些方面？

先付钱？这个风险就大了。万一房主玩失踪你怎么办？少许定金可以先付。全款还是过户的时候再说吧。

安全．本来付款和过户之间就有时间差．一天是时间差，二个月也是时间差，人靠谱，没差别，人不靠谱，一天时间人家也足够玩失踪了．

合同是公平有效的，就不怕．无非是讼诉．

哦，我就是担心到时候业主出国了，万一出什么问题不好搞。

学习了

他出国了不回来你么样过户？直接要他办理一个委托书，委托给中介或者他的亲友办理卖房的一切手续，然后工证，你凭这个到时候就可以过户。

哦，那我再去问问，谢谢哈~

既然有中介，中介为什么一开始不用我说的这个办法？

中介的意思是手续先办，后面去公证（具体没问清楚），时间到了由我去办过户手续。这样好像没你说的保险哈

有经验的中介肯定都是要房主去办委托。你这个中介貌似不靠谱啊。问清楚再签合同听见没有。还有就是中介费要留一手，不然到时候收钱了不管你死活你哭都冒得位置哭

好的，主要是中介还在跟房东谈，还没完全定下来。我没那么傻的，中介费我能拖就拖到过完户再给。另外我查了一下，如果申请了预告登记，三个月之内这套房子就无法转让了，这样应该靠谱了点吧

什么都不靠谱，拿到自己名字的房产证住进去了户口也迁进去了才靠谱。签合同的时候要注意点，把一些细节的问题都要约定清楚，不然房东一走，蛮多没有说清楚的事情那就扯不清楚了的

哦，但是差三四个月过户就贵几万块钱，所以才这么折腾/:

所以要去办委托代理撒

嗯，到时候要查清楚了再决定，谢谢你了~

我定了另外一套房，满了五年的，不用考虑委托公证了，就是中介有点坑

中介都蛮坑你不急就好杀价

是的中介就是两边催，两边杀价。自己要有底线。超过底线坚决不同意。这样中介就坑不到你了

嗯，超出底价一点，后来一想算了，这里的房子出的太少了，一直都没合适的楼层，买了就算了。现在是就是希望能办的顺利一点