请给我一个理由：凭什么光谷的房价和徐东差不多和内环差不多？？

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那里人多需求多！市场

房产商要卖那么贵

三年前我去藏龙岛，房价还是3.4千，现在就7.8千了好可怕，光谷房价这几年真的堪称飙涨

此处人傻钱多

有需求才有市场

光谷是以一个独立城市的运营模式在发展，东湖高新区的级别是高于武昌，江岸，青山这些区的！所有改革的政策，它都可以先尝先试！这种地方ZF招商的政策优惠度，都可以较其他地方有很大优势！所以这边企业的工资就相对较高！房价也会相对较高！因为ZF的利税让利，企业补给你的工资里面，然后再通过高房价弥补优惠掉的税收！

蛮简单~

水清则无鱼~

新大陆总是充满混乱和机遇的。。~..当然，注定也伴随着泡沫~

老市区你看下都是那些单位的地盘，都是ZF，事业单位，学校的传统领地~

新兴阶层和人群是无法渗透到传统阶层的势力范围内的....

所以...你所说的学生，外来户，打工的，黑的士，流窜人口，三教九流....哈哈，光谷就是一个自由和冒险的世界~

说到底，这是一块...自由和散漫，混乱和破坏的世界..

它少了一些管制，多了一些机会~..给了很多低层人去逆袭的机会了舞台~....

说个题外话..ZG的经济手段就是管制为主~.

一旦放松或者放开自由和市场的口子....饥渴滴人民就足以..引爆一颗核弹~..

所谓改革，嘿嘿，盖莫如此

我觉得对大多数人来说Z好的配套就是上班近。

房价是市场决定的，有需求才有市场，存在即合理。光谷的产值不是徐东能够比的吧，当然交通确实是个问题，学生的密集度之高恐全国少见。徐东，呵呵，在我眼里，除了是个二桥桥头别无其他。个人见解，不喜勿喷。

个人觉得本质还是，有些人没有办法，不买光谷腹地深处的房子，但是就业机会在那里

主要还是武昌地区和洪山区受两个学校影响加一个东湖，导致二环附近房屋供货量太少了，真心几乎没有什么房子卖

买房人在武昌 除南湖外，要么选择徐东，积玉桥区域，要么就只能选择光谷了

华侨城，那一块还不成熟

所以现在导致光谷很悲剧，人挤人，反而二环并不咋样，中北路沿线也是直接跨越走高端 比如汉街，沿线没有房源供货

没啥，就是Z近有一些朋友抱怨，就是工作在那里，但是又不想买那里，可是父母 亲戚，朋友又都在二环附近

可以纵观武昌的发展，整个二环附近，街道口 中南 中北 八一路沿线，就没有什么房子买

几乎是一个断层，让一些人要么咬牙远一点，买到徐东，或者积玉桥附近，甚至汉口

要么就是买到光谷，但是对于一些人来说，除外地人，光谷对他们太陌生了，因为几年前光谷这里还是郊区，荒野

我觉得陌生是Z可怕的，都不想去一个文化太陌生的地方

看每天地铁来往就知道

一堆住在光谷的人 到汉口上班 因为外地人在光谷附近读完书，熟悉这里，就买到这里

一堆住在武昌腹地和汉口的人到光谷上班，也是因为熟悉这里。。。。。。。。。

武汉现在这种二环的断层太明显了，就是没有什么房源供货

其实总感觉 武昌和洪山的二环应该起到一个承上启下的作用

现在属于要么买青山，要么买南湖 要么买积玉桥徐东 要么买光谷

但是大家发现没有 这几个区域都隔着好远，中间联接处没有什么选择

是滴，我滴个天，看ZF怎么办吧

你难道没发现武汉是全世界郊区均价快超过市中心地段的城市，全球没有那个城市是这样的，炒呗，再炒高点Z好。你发这些实在没用，这里的房托跟2不是一般多

你说的那些..没有货源滴地方~

要么是ZF，要么是大学，要么是商圈·。。。。.

这些简单点，就是权和钱的..聚集地~是一个城市的命脉所在~

所以..很简单..住宅项目..还是老老实实的去边边角角吧~..

汉口台北路那一带不是拆迁..准备建一个万象城~...老居民全部往远的地方迁徙..

不然你认为后湖的房子么样飙涨起来的啊~..不都是老汉口被赶去接盘了~

分析的很好，总之还是刚需太多。我也在光谷工作，吃饭的时候总能听到刚工作的年轻人谈购房。

你好好看哈子我回复的帖子内容~..

看清楚市场的选择...

经济背后的规律..这都是必然的结果

不是么事简简单单炒作就能炒作的起来的..

你们这样拿着鸡毛当令箭的班子...能否不要总以为单纯就是吹泡沫而已~

国家建设，金融流动不是你以为的..吹泡沫那简单的~..

后湖、金银湖都是老汉口接盘的地方。。。