前5月武汉楼市“逆袭”，12大城市唯一正增长！尼玛还让人活不？

武汉咋就这么特殊呢！别个都降了啊，武汉不降！尼玛前5个月成交量竟然比2013年还要多！

武汉刚需能量太大了吧！

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房地产门户-房博士 2014年06月04日 09:07:11 来源：房博士综合整理

[提要]今年以来，全国多个城市陆续传来楼市成交量下滑的消息，然而武汉的楼市却长期坚挺。昨日，中国指数研究院发布统计数据显示，武汉住宅样本平均价格8362元/平方米，较上月降低39元，环比下降0.46%，同比上涨7.94%，这是自2013年以来武汉房价环比首次下降。

今年以来，全国多个城市陆续传来楼市成交量下滑的消息，然而武汉的楼市却长期坚挺。昨日，中国指数研究院发布统计数据显示，武汉住宅样本平均价格8362元/平方米，较上月降低39元，环比下降0.46%，同比上涨7.94%，这是自2013年以来武汉房价环比首次下降。

　　5月的全国百城价格指数统计近日出炉，数据显示，武汉住宅样本平均价格8362元/平方米，较上月降低39元，环比下降0.46%，同比上涨7.94%，这是自2013年以来武汉房价环比首次下降。

　　据中国指数研究院华中分院监测，前5个月武汉住宅成交为61415套，比2013年同期的60560套还多855套，而北京、杭州等其他11个大城市成交量都在下跌。中国指数研究院华中分院认为，武汉楼市在全国独树一帜，首先是因为武汉市场刚性购房需求依然庞大，成交量有保证。在旺盛的需求下，武汉开发商采取了积极稳妥的价格措施。一方面通过团购等方式加大促销力度，另一方面维持房价总体平稳以稳定购房者预期，促进了武汉楼市在全国实现罕见的高成交量。

　　该院研究总监李国政分析，此轮去化率提升，多缘于开发商以价换量的战术。不论明降暗降，都是为了抢量。尤其新盘起了带动作用，多是低开入市，吸纳了较多的购房者。相对于其他城市动辄三成以上的降幅案例，武汉楼市调整尚属温和，小幅促销及特价房仍很流行。