纽约洛杉矶的华裔很多都是买几套房出租的。

自己人忽悠自己人，无耻，请透露下，悉尼每年养房的成本是多少，应该比武汉的收入高吧

这个是因为有移民意愿才会买，我想多数的，有买房能力的人还是愿意留在国内，再一个我在武汉，我买的这些房子我清楚的看得到它的收益，市场目前的大致状况，买那里的房子，一年也去不了一次的，似乎信息都很不对称。今后小孩要出国，会再考虑这些问题，其实也不必这么急于买，因为20年后武汉的房价也会比现在涨很多啊。

内容被自动屏蔽

对啊，悉尼也是一样，华人手上至少都是两套房，一套自住，其他的投资。

养房Z大的开销也就是叫物业管理费，两房的顶级公寓是800-1000澳币一个季度，普通公寓比这还便宜。但是老外的物业那真的是没话说，做的相当到位，和中国的不能比啊。。。

这就涉及到一个前瞻性的问题了，北上广早就在悉尼抢房了，只要是新楼盘一开来抢房的大部分都是中国人，悉尼的房价就是这么炒起来的。其实大部分人买了并不是自住，都是投资房，每个楼盘的投资回报率是多少，每年升值多少，地区房产中位价等等这些数据全部都是公开的，买房之前肯定是了解清楚了才下手的，所以不存在你说的信息不对等的问题哦。。。现在悉尼房市的平均增长水平是10年翻一番，这个收益还是比投资武汉房市靠谱多了吧。

还有一点也不知道是不是巧合，我身边的留学生朋友大部分都是买了房的Z终能移民留下来，没有买房的Z后也都回国了。可能家长把房子买了就是一个无形的压力给他们，努力的人Z终都能留下来。

公寓房一般是300万人民币到450万人民币左右

别墅是400万起，没有上限哦

首付只需要20%，投资回报率也比较稳定。

做广告的吧

真不是广告哦，只是建议大家有条件的应该眼光放远一点。

只讲好处不讲隐患，忽悠一个是一个，这样的帖子版主也放行

如果首付一百万。 那每年要付多少啊。。。。。。

根本没必要要到这里来忽悠，我在悉尼本地的客户都一大把，不差这点钱。聪明的人都晓得分析现在国内形势，哪个不想把自己的小孩往外面送，都是为了大家着想，你去看看人家北上广的人大把大把的在国外投资买房的，根本不是什么稀奇事。

投资买房以后每年是怎么租出去？。包租？

都是先只还贷款利息的，贷款利率是5%，租金回报率也都在5%以上，所以租金正好差不多抵消大部分贷款利息。每个月大概就出个一百多刀的物业费水费什么的。

对的，你只用找个靠谱的中介去帮你管理房子就行了，他会去帮你找租客收租金定期维护房子的。一般都是整组出去，这样对房子本身的影响小。你也可以自己在悉尼的论坛上挂广告，自己去分租每个房间。这都是比较自由的，没有硬性规定。

孩纸如果只从大学开始读，毕业就不能有永居或国籍吗？

可能快要过去了，一直下不了这个决心，看看每天的雾霾天，真是有点受不了了。

我 就是 想问下 现在除了技术移民还没有什么机会移民到澳洲