买房答疑

求问一个公积金的问题

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liufeng5203 小学六年级
wal1232007 大学一年级

哥哥,貌似是两千多呢,你少看了

d熊喜欢吃鱼 初中一年级

1. 不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;

2. 不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

这两种计算方法算的比较低的一个就是你可以贷款的金额。交一年的话你的时间系数是一。

dongdongdong 初中二年级
d熊喜欢吃鱼

这种算法第一种是什么意思啊?一直不太明白。

kobegun 小学五年级
d熊喜欢吃鱼 初中一年级
dongdongdong

1、(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和),计算出来的数据就是你的月工资收入。

2、如你个人交600元、单位也是交600元,每个月进入你个人公积金帐户内的金额就是1200元,这1200元就是“借款人公积金月缴存额”;然后你的缴交比例是工资的12%,单位也是按你的工资12%交的,12%+12%=24%,这24%就是“单位和个人缴存比例之和”。

3、计算一下你的月工资收入:1200/24%=5000元。如果反过来算,月工资5000元,你交12%是600元,单位也是12%、600元,相加后是1200元。

d熊喜欢吃鱼 初中一年级
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