意粉咵房

看到个选楼层的帖子,感觉很技术党啊,从建筑工程的角度谈谈楼层选择

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大家一般一般可能都会从迷信的角度考虑楼层

例如:14谐音要死,18层地狱,还有7上8下,所以8楼也不怎么好,还有一种说法,说9~11是颗粒悬浮层。

昨天业主群里一位从事建筑工程方面的业内人士从他的角度谈了谈楼层的选择,听后获益颇多,这里来和大家分享一下。

从建筑角度说说楼层的选择,主要就2点:

1.不买悬挑工字钢层。悬挑工字钢层一般是6层一挑,也就是6.12,18.24层是悬挑工字钢层。

2.不买每层楼施工电梯那一户。为了减少运输的路程,一般选中间的那户作为施工电梯

原因:

悬挑工字钢那一层扎了很多洞,总包修补洞口的时候舍不得用细石砼,都用砖塞,容易渗水。

施工电梯的一户,因为要拉材料,地坪,面砖,腻子、门窗、栏杆、防水都是后补的,可能后期做比较粗糙了。

感觉蛮高深的样子,有木有资深班子来解答下啊~感觉这么一排除,一套房子没几层好的了啊

一楼二楼肯定也不行,顶楼怕漏水,怪不得一样的房子不同楼层差价那么多呢?

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得意小锦鲤 为人民服务

百度了下悬挑工字钢层,好深奥,看不懂

朱骨头 大学四年级

42层21楼咋样

著名退堂鼓表演艺术家 高中二年级

带4的不选 带3的不选 带8的不选 除去Z低的和Z高的·············再加上这么技术层面的剖析 Z好还是别买了

whut_rainbow 初中一年级

12层的小高层有悬挑层吗?

得意美美菌 为人民服务

楼主好专业,要是有张图,咱们能更看懂些

枪手队草 初中一年级

31层30层怎么样?

踏歌行 硕士二年级

施工电梯那一户应该理解为:离电梯Z近的那一户吗?

楚狂人 高中二年级

有点道理啊

sph20060605 大学四年级

changchangqqq 博士一年级

悬挑工字钢层是哪一层啊

snow801127 大学二年级

等于没说

libo_zcl 大学四年级
意居小文发表于 2014-8-13 17:19 百度了下悬挑工字钢层,好深奥,看不懂

麻烦查一查来科普一下~

yubianqingyu 高中三年级
changchangqqq发表于 2014-8-13 20:20 悬挑工字钢层是哪一层啊

给大家详细解说一下,应该怎么注意,举个例子,如果一楼是商铺,二楼是单独的住房,脚手架从三楼开始搭设,6层一悬挑,第一层悬挑就到8楼就算玩了,9楼又重新开始悬挑,伸出工字钢,所以8楼9楼,漏水的可能性比较大,再往上(8+6)14楼悬挑,13.14楼漏水的纪律比较大。

大家应该明白了吧,就不多说了。看房,Z好在脚手架还没拆除的时候去看,尽量避开悬挑层简单理解就是,搭脚手架的那一层

~渡~ 硕士二年级
yubianqingyu发表于 2014-8-14 09:33 给大家详细解说一下,应该怎么注意,举个例子,如果一楼是商铺,二楼是单独的住房,脚手架从三楼开始搭设 ...

刚刚也问了我们这边的高工,确实如此。上个月买房的时候没看这个知识啊。。。。。

wanangel 大学三年级

我觉得我应该推荐别人买4层,5层。。。别管吉不吉利,一般开发商现在都会避讳这些数字,4层要便宜点更好,同时不用考虑脚手架搭建和扬灰层的问题,Z关键的是一般低楼层的价格低~

偶尔乱来 大学二年级

这就是悬挑层的室内结构..是不是有点黑人...本人亲照

whsc 大学一年级

悬挑层具体楼盘还不尽相同,Z好去看现场。

taoqi 初中三年级

看到个选楼层的帖子,感觉很技术党啊,从建筑工程的角度谈谈楼层选择

jdykjjp 大学二年级

谢谢LZ分享!

请问悬挑层是不是相邻两层都不要选择?

还有,怎么看哪一户是施工电梯户?我们小区是两梯四户,电梯在中间两户之间,是不是中间两户就属于施工电梯户?

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