二套房和首套房的疑惑，请高手解答！！不甚感激

楼主本人武汉户口

1，五年前买了一套69平米（建面）二手房自住，商业贷款，后公积金取款一次，用于还房款，公积金未贷款

2，外省有一套原父母的房子：通过一半是赠予，一半是继承的方式，转移到楼主名下

现在想买武汉第二套房，有一些疑惑，请问懂政策的高手指点

楼主目前想法：在武汉想再买第二套房，为了自用，扩大居住面积

1，如果楼主将现有武汉房子卖掉后，再买房首付是否30%计算；

2，如果楼主将武汉房产赠予岳父母后，再买房首付是否30%计算

本帖Z后由 彩色面包树 于 2014-9-14 21:51 编辑