意粉咵房

距离1公里均价差3000块!是品质太好,还是万科牌子太硬?联投和万科两个盘怎么选择?

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几年前的江汉大学还是荒凉的个鬼位置(我自己就是江大的,算自黑吧...)。就一个二号门泰合、一个五号门美食街(如果这也能算美食街的话...)。

其他基本在学校自理了,还好部分食堂的菜还算良心。商业,跑王家湾去吧~ 大学期间,慢慢的商业也起来了。五号门美食街还是那鬼样子,但店子多起来。泰合前面的商家也慢慢变多,而且除了华莱士也有不少品牌入驻。东合中心那边还开了都可奶茶、上岛咖啡、星巴克等。经开万达也算是填补了这边一大商业空白。交通嘛,原来只有一个神车208。坐过的同学我就不介绍了,什么个情况都懂。现在的选择貌似多了许多。325、267,到了三角湖万达转一趟车更方便了。

原来一直觉得江大孤零零的待在那里周围也没有其他大学,每次看着武昌的同学聚会什么的就恨自己当初不多考几分(当然武昌也有三本咯)。不过现在感觉,这里其实也蛮好的。交通什么的也方便了,环境可以说相当不错,校区也很美。想着想着就动了往这边移的念头。(主要也是城区中心的房价太高了缘故...)

原来泰百的房子那么便宜,也没想到搞一套。现在这边房子也慢慢多起来,价格也在涨。Z不可思议的就是万科金域蓝湾居然上了9500+的均价。前段时间回了趟学校看了下这几个楼盘。先放价格,省的说我扯。

万科金域蓝湾位置Z好的应该算优于联投的,就在江大正门口的斜对面,也有公交车,不过不是正对着公交站。不过也不要想着有公交就舒服,因为208会在起点站就满员。。。

整体上看还是做得比较有逼格吧。价格也是相当有逼格。9600元一平米的均价。旁边有一个三角湖小学,听说还不错的样子。

忘了拍,网上找的,勿喷

而且一般户型面积都在100平米左右,买下地不是一百多万了

联投金色港湾

这个就在江大五号门位置,就是208、325起点站附近,交通上比万科差一点,但是绝对比住万科有优势,因为老子有位置坐。。。教育方面就不清楚了,也许能上三角湖小学吧。整个盘体量还比较大的样子,就是不知道联投这个开发商怎么样,做的如何。

均价在6800元一平。户型的选择比较适合刚需吧,80到100的都有,就只想要个小三房,紧一点也没什么关系吧。这样子60万不就可以弄一套80平米的房子么,算下来首付也就20万多,还是能接受。

万科牌子比较硬,物业比较好,说出去也有面子,但就算如此为什么1.3公里的距离,价格能差这么多??

之前本来看太子湖附近的房子的,但是观澜不争气,负面爆的让我已经不想考虑了,所以转念江大旁边的房子普林斯顿太远了,直接不想考虑。家里人觉得万科房子会好一些,联投不知道质量怎么样。我觉得性价比来说联投更胜一筹。有关注这一块的进来聊一下~?!

江大新进的一批妹纸也不知道质量如何~~~咳咳,还是回归主题哈各位!

本帖Z后由 Moriarty 于 2014-9-15 15:54 编辑

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jwlwd 大学四年级

万科是精装修,联投呢?

JeffreyPeng 小学六年级
jwlwd

精装修这个概念还真别说好么,看一下万科的精装修,真的是精装修么。。我承认装修是无底洞。不过一平米相差2500多甚至3000,这精装还是有点贵咧。汉阳国际一样是精装修,9500左右,旁边的人信、龙阳还不是照样8700。龙阳时代也是毛坯,价格也不会说差到2000+呀。

昕雪 初中一年级

我来看答案的

独倚望江楼 禁止发言

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lastone 大学二年级

金玉兰万带装修的,金色港湾是毛胚房。

得意活动喵 为人民服务

万科金域蓝湾在武汉的万科的盘里面属于高端系列的 当然贵些啦 不过联投的性价比还可以

Moriarty 小学三年级
独倚望江楼

是咩~ 学妹控?

Moriarty 小学三年级
lastone

那也不至于2000多一平米的装修吧 豪装?

lastone 大学二年级
Moriarty发表于 2014-9-15 15:52 回复 lastone 的帖子那也不至于2000多一平米的装修吧 豪装?

万科的房子一般都比周边价高,然后连投稍微再降点价,价格差距就出来了。

PS:讨论原因意义不大,不会因为讨论而降价,想买就多关注多去谈,也许哪天做活动呢,是吧亲。

JeffreyPeng 小学六年级

联投位置远了些 不过有车也还好,地铁不是通往那边,但是万达绝对是有一站的,反正都要转车,远点也还好。万科主打物业和精装。9500和汉阳国际价格就一样了。不过这个地段的9500应该是品质盘。所以看你怎么选择了,优质一点还是性价比搞一点。联投6800的价格和旁边什么普林斯顿、学府什么的都差不多 6500-7000的价位。那些房子也就那样了,联投呢是吧

吃喝玩乐榜 大学三年级

江大出门就可以看演唱会,多好!

andrey 高中二年级

说出去也有面子? 奇葩理论 自己住的舒服才是王道

挥洒丶 初中一年级

那个位置9500还个毛的品质盘,三环外到不晓得哪里克了,9500买那里真是吃多了称的,精装修一个平方要两三千?物业又不是不给钱的

dudu111 禁止发言

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Moriarty 小学三年级
andrey

呵呵 面子只是随口挂 但是万科确实品质上面还是可以的吧?

Moriarty 小学三年级
挥洒丶

我就是这么觉得的 所以我觉得真心不值啊 为毛家人还想万科房子

Moriarty 小学三年级
wuha

我还真没去看过几次演唱会 到时草莓音乐节去了

Moriarty 小学三年级
JeffreyPeng

感谢

jwlwd 大学四年级
JeffreyPeng

所以说,这买房的事情就要看个人所想和所需了.

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