二套房

关键是你有没有好的投资渠道啊，投资收益和贷款利息比较一下，投资收益大于九个点的话,走商贷更合适，收益小于九个点，走公积金合适，目前九个点以上的一般都是信托，起点至少一百万。

内容被自动屏蔽

还有个，利息不一样

这个也要算算

商贷利率6.55，公积金4.5，七成商贷加上富裕出来的三成可投资资金可的成本就是0.7*6.55-0.3*投资收益率，四成公积金的成本就是0.4*4.5。哪个大就哪个不划算呗，所以算出来三成投资的钱的每年收益率，你具体再算一下。

内容被自动屏蔽

公积金买二套房利率要上浮10%

用未来函数代入贷款期限和投资收益率再比较。有两个未知数，得先知道贷款期限。