武汉公积金二套房政策也松绑了？大家别高兴得太早，其实公积金还是只能贷4成。。。

Z近楼市太热闹了，救市政策一波接着一波，原本都在发愁今年怎么度过代理公司、KFS们估计现在都乐得找不到北了吧？

言归正传，说说今天的公积金政策吧，这也是姐被炸出来的主因，本来商贷放宽了，公积金放宽也无可厚非对吧，因此，今天消息一出，周围那些不明真相额小伙伴们都欢欣鼓舞，拍手称快，觉得这下好了买二套房直接公积金——省钱又开森。连前不久为买房假离婚的一朋友都恨不得捶胸顿足！

其实，大家不要高兴得太早，咱们一起来看看公积金新政的原文吧：

各住房公积金贷款业务受托银行：

鉴于部分商业银行对拥有1套住房并已结清贷款的家庭再次申请购房贷款执行首套房贷款政策，为方便购房职工在商业银行贷款政策调整后顺利办理二套房组合贷款，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金148号）精神和武汉地区住房公积金管理工作实际，从即日起，第二套房公积金贷款的Z低首付款比例调整为房屋总价的30%，不再硬性要求达到房屋总价的60%。住房公积金贷款房屋套数认定、贷款额度计算仍按原政策规定执行，贷款Z高比例不得超过房屋总价的40%。

　　　　　　　　　　　 武汉住房公积金管理中心

2014年10月13日

大家看明白了么？贷款Z高比例不得超过房屋总价的40%，等于说公积金还是只能贷4成，那相当于二套房首付还是六成啊，童鞋们！至于这个文件人家一开始就说了，是方便购房职工在商业银行贷款政策调整后顺利办理二套房组合贷款的！啥也没改变，首付三成之后，剩余的还是给银行了。

姐不得不在这里说一句，公积金真的太聪明了！

本帖Z后由 武汉房姐 于 2014-10-13 16:11 编辑