买房答疑

公积金还贷问题

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首套房，纯公积金贷款，50万30年，等额本金现在每月还3200。目前我跟老公公积金加起来每月有3200，刚好够还，但是公积金账户里面还有5万余额带睡大觉，想利用起来，又不想添现金给自己负担。目前能想到的做法是，先去将等额本金变更成等额本息，每个月还款2500，然后将余额一次性冲抵本金，这样就得用现金还6个月贷款，2500x6，自己就得花费15000现金，然后再把等额本息变为等额本金，每月扣公积金还贷。不过过半年公积金账户又会有2万的余额睡大觉了，感觉就是不会让你占一点便宜。各位有没有更好的对策啊？请指教！

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房小宝 为人民服务

对滴，现金还6个月，就能把余额取出来冲抵了

jhzhang1212 初中二年级

不需要这么麻烦，你直接去办理一个逐年划扣，5万直接冲掉，余额100，等第二天或第三天划扣成功就马上再去办理换成逐月划扣，这样5w也用掉了，也不用出现金，贷款本金也减少了，新政策

1899ywy 博士后

楼上正解啊！

2014.9.1号之后就是这样的新政策了啊！我上个月刚刚办理过了

我只灌水不发帖 大学三年级

3楼正解，现在月年切换方便多了。

sunnyday0222 高中二年级

得意工作人员要主动学习啊，信息太落后了

ewa2002 禁止发言

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吐槽的小马甲 大学四年级
jhzhang1212

真滴啊？太好了，马上去试

吐槽的小马甲 大学四年级
1899ywy

都是直接在公积金缴存银行办理吗？

zhujing1029 大学一年级

想问问要是离职鸟还能不能划扣呢

qifenxiang 初中三年级

不是都可以直接用公积金的余额还款的么

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