想买房的小白们看过来额！来学哈买房省钱小绝招~

作为典型的80后准备结婚买房的刚需族们会认为，买房子就要省钱。更重要的是，买房应该

讲求实用性和性价比。毕竟我们不是官二代，不是富二代也不是拆二代，所以这人生中的第一套房绝对是件大事。今天我教哈给位如何Z省钱的方法买到便宜房。

第一，选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

第二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

第三：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

第四：选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

第五：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

第六：物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

第七：对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

第八：选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。

第九：买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

说实话我们都是年轻伢，都想买到好房，也都想便宜一点。在关注楼

市优惠的同时，我们自己娿还得努力往上爬撒。还是祝每个人都能买到自己Z喜欢Z合适的房子~