我三月份的帖子，现在回看，自己都觉得脸被打的啪啪响。

哎。

打脸贴

现在很多人也在谈 到顶了，会不会两年后再被打脸？

光谷先到均价5万再说见顶吧...

楼主，我说下我的经历吧。

1.我是2013年夏天11500买的新世界，当时为了选到比较好的楼层，排了通宵的队，还记得当时各种论坛，还有周边小区的看到我们，说我们是托，是神经病……同时我自己还顶着夜晚的蚊虫叮咬，恍恍惚惚的在新中路那里（就是k11后门和新世界西门那条路）熬了一夜，心里念着：值得的。懂得人自然懂，不懂的人永远在嘲笑……

2.2014年上旬还是中旬，不记得了。反正是交房办理各种手续后，我走到新南路路口，哈乐城对面那里，看着还在打地基的k11,对我母亲说，等地铁和k11都建成以后新世界涨到3万，我就卖掉，母亲说不用3万，两万就可以卖了——然而如今2018年了，关山雄楚交汇的地铁还没有通车，只是k11开业了，新世界目前和我相同楼层和户型的实际成交价已达3万，但是，母亲却不在了……

3.一下说这么多，建议大家Z好不要用顶峰来形容一个正在飞速发展中的城市区域房价，预测一波，等关山雄楚交汇处地铁通车后，新世界二手房至少4万+，大概率事件是可能等不到地铁通车，新世界两年之内就会破4万，欢迎打脸。。。。。以上

没毛病

厉害了，邻居

记住：永远都到不了顶的，因为那个宇宙中心

现在关山大道K11那一块卖房子的噱头不就是K11和地铁口吗？ 现在二手房房价已经加了地铁的预期了，哪个房东卖房的时候不说这里未来是地铁口的？ 到时候地铁开通，可能会上涨一波，然而肯定达不到暴涨。

除非巨头公司都在光谷起楼了，大规模扩张光谷才有下一轮，不然现在说的第二总部，其实高薪职位并不是太多了。吸引力还不够，再其他二线也是这样模式目前能持续涨的还是稀缺资源区位，真正地铁我觉得没那么大影响。毕竟只是链接不是像核心区成网。

看一下打脸贴

好多熟悉的面孔

2013年夏那时11500还是毛坯房吧？其实加上后期装修、办证等费用，具备入住条件后的总成本单价基本也要15000或14000+了吧？现在成交价3万，四年时间也就是翻倍了，经过16-17年这一波，武汉大部分房子都翻倍了，有些更多，3倍+

这是一个有声音的帖子。

每年都有人说到顶了...

装修那时候1000一平可以装的很好，你还得算这几年的租金吧

那就算1万3的成本单价，现在3万，2013-2018相当于翻2.3倍，涨幅还可以，但肯定不算非常高的吧

亲，我觉得你比较的有问题。

第一，应该比较毛坯对毛坯的价格，2013年的11500是毛坯价，现在的3W也是毛坯价。

第二，我的意思不是说新世界的涨幅是Z大的，而是永远要用发展的眼光看问题，房价永远不要设置一个上限。

地铁只是一个方面，涨价的因素有很多，而且我也没说是暴涨，3万到4万肯定不算暴涨了，暴涨应该是像2016、2017年那波。