预算秘笈，教你如何看预算！！附案例详细介绍！！！不断更新中！~

算审核范本，注明了一些大家看预算必须注意的地方！~不怕被忽悠！~

1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费？

2、有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。

3、所有装修公司代为购买的主材，Z好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，Z好在表中分项明细标注。————这点是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里

4、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？这类信息一定要明白细致，我们才能了解该到底用料几何，才能控制好费用。另外Z好把各木作总价算出来，比如鞋柜的Z终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，那还不如直购或厂家定做。

特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。

5、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买；电线要换算成卷或者米；辅料当中的水泥黄沙要换算成包，道理同上。现在很多装修预算表油漆部分都是按平方米来计算！Z好备注需要多少桶。

6、水路改造工程Z好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管Z好的是6分的热水管。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，如果利润合理我们不多说什么，如果是黑心钱，那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。

7、其他项目方面，注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。

另外垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”，这是纯粹的垃圾项目，一定要去掉。

8、很多材料上面会写有“按Z终工程量来计算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议Z好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。这个心里有个低，不至于后面出现问题说不清楚。

来举个例子吧：

有个同学碰到实际出来的工程量比预算都超出了100%，那么多么多么的黑啊~~~

9、Z后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，

一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的Z强武器，俗话说钱在谁手上谁就是大爷，不要过早的把控制权主动权交给对方；

第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的；

第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例；

Z后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

10、有些东西明明就是厂商免费安装的，但是报价时候却写有人工费XX元。

看哈预算三部曲，看清楚在决定！~

第一步：看结构

从结构上，是否将各项主材、辅材、人工费分开列清？ 一份规范专业的预算的必备条件

第二步：粗看

快速扫描预算单各条目，锁定大致情况：

是否明确说明各项内容的单位、规格、品牌、型号、档次、工艺等？

是否存在缺项、漏项、重叠项？

是否基本采用合理的计价单位？

第三步：细看

经过上面两步可以有个全局把握，接下来去就是细致活了，耐心查看各条目明细的内容情况：

每一项内容是否均具有明确的规格、品牌、型号、档次、工艺说明；

每一项内容的数量是否符合实际情况；

每一项内容人工费是否符合行业标准规定；

仔细阅读一些补充条款/备注/说明是否存在霸王条款；

欢迎大家补充！！！！！！

阶段性小结①：看预算注意事项的简单分析

原则上都是为了确定出报价与材料/人工直接的关系是否合理

举个例子：

比如墙砖的铺设，主材是墙砖，什么品牌什么规格什么型号都直接决定着材料到底是什么东西，对应的才会知道报价是否合理；

如果不是自购的就更重要了，如果只说明是“马赛克”，作为业主你知道装修公司Z后采购来的是具体哪一款的嘛？价格高低预算阶段就根本无从考量；

人工费也是的，不同规格的墙砖铺设的费用是不同的，所以必须要搞清楚材料的具体情况！！

对了，关于人工标准，很多装修公司会称物价上涨了2012应该有了新的标准！~阿喵会在近段时间来整理一份提供给大家！~

帖子不错，学习中。正准备装修，预算猫腻是很多

马克，留着慢慢看

*预算审核范本* 这个能 给我一份么

已收~~好帖不要停！！！

楼主~你发的那些我都看不到~估计是级别不够。能短我一份不~特别是预算审核范本252631396@qq.com