买哪个【万科】？【城市花园】还是【金域蓝湾】？

情况是这样：

1.男方在光谷金融港附近某国企工作，女方在经济开发区管委会附近某银行工作。

2.目前在光谷金融港附近有一套小三房正在居住。

3.考虑到准备要小孩，准备再买一套房。

4.有代步小车一辆。

5.双方父母都不是武汉本地。

暂时想到的优势，劣势

【万科金域蓝湾】

优势：

离女方工作地点近，

附近菜场，江汉大学，实验小学，幼儿园都很方便，万达也不远，沌口配套比光谷三环外要成熟；

小区比较新，带装修，拎包入住。

劣势：

离现有住房远

容积率高，物业费较贵。

【万科城市花园】

优势：

离男方工作地点近，

离现有住房近，

附近有光谷二小和光谷实验中学

小区容积率低，物业费便宜。

可以选择多层洋房

劣势：

小区比较老

商业配套及生活配套没有金域蓝湾好。

两个小区目前的二手价格都差不多。但城市花园两证满五年很多，后期费用少。

希望各位就保值增值方面，生活便利方面，教育资源方面结合目前的情况帮忙分析分析~

感谢！