生活杂谈

我有错吗?

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近几天的心情就像这天气一样糟糕!

我来说一下我的遭遇,真是感慨,这个年头,人的良心都被狗吃了!

我去年在古田这一带租的房子,合同签的一年,2月份到期的,因为觉得搬家麻烦,且没找到合适的房子,就继续住一个季度。和房东关系一向还比较融洽,虽然房东说话一直比较强势,我是个性格比较好的人,不喜欢扯皮,什么事都是忍让一下算了.近期,我们租住的房子一带都在拆迁,然后我们的噩梦就开始了,时不时的就有拆迁办的人来敲门,说"这个房子已经卖了,你们马上搬走,不然就.........."一番话甩过来,我们莫名其妙的,因为房东之前一直说这个房子要拆还没得很,要后年.我们当然是第一时间和房东联系,说这个情况,房东说为帮我们解决,要我们不要理他们,那是他们耍的手段云云.我们交了钱,也交了押金,不能说平白无故的自己搬走,就等到他解决.

过了个把月,也就是上个星期开始,就有人不断的来搞破坏,走廊的铁门被踢开了,把电线和闭路都剪断了,我开始意识到事情的严重性,就和房东再次反映这个情况,我提出了,如果不能妥善解决,就退钱我们搬走,我们不能拿我们的性命来和这不相干的事开玩笑吧。房东当时态度就不耐烦了,说什么我们不配合她,不相信她,她很失望(我有她发的手机短信为证)。我顿时就郁闷了,现在被骚扰的是我们,她还对我们失望了,我还~~~~~~我真是郁闷。房东在我们一再请求下于上周六来我们家弄好了电线,闭路说要我们自己把线接一下,并告知我们她已经解决了,我们可以安心住完剩下2个月,我们就按她说的自己接了闭路,还自己稍微修复一下走廊外的铁门

前天,周四的晚上,我们下班回家时,发现电线和闭路又被剪了,我们当时就气疯了,房东这样糊弄我们,于是又打电话给她,她就已经很不耐烦了,说她已经找了他们集团的什么什么的,说什么拆迁办不讲信用什么的,我说这是你们的事,我们只对你房东,我们没有资格去和拆迁办闹啊,出了事谁负责。是这样的话就退钱我们搬走,剩下的事情就是他们的事,我们是无辜的呀。房东就说她在解决,昨天回家时,我们的电还是没人管,房东就说让我们自己去接一下,还说就几天的事,让我们忍一下,剪了就自己接一下,我说那不可能,这个事情不是这么简单,我们也不想扯皮,就退钱搬家好了。她死活不同意,还到凶我们一顿,说什么停个电有什么大不了的,MD我实在忍无可忍。她的意思就是说让我们在这里坚持着给她当钉子户,我们深刻的认识到我们被忽悠了,被利用了。

虽然只有一两千块钱的事,但是也是我上班挣来的,不能说受了欺负还赔钱,她在那里坐收渔利吧,所以我昨天晚上再次找她协商搬家的事,她说的不耐烦就挂了我的电话。我真是气疯了,当初搬进来的时候,我们按她说的签了合同还复印了身份证复印件给她,但是我们手上也没有她的任何其他联系方式,就一个手机,之前的一个座机号也打不通了,她住的也蛮远,说在新华家园那边。要是她死活不过来,吃亏的 就是我们。

各位兄弟姐妹们,评评理,我们做错了什么,花钱租房子住,要受拆迁办威胁,还要被房东摆一道,我不会就这样让这种无良的不负责任的人得逞,誓死也要捍卫自己的利益!

本帖Z后由 pigeonyy 于 2009-3-28 11:40 编辑 ]

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天堂魔鬼 分区版主

买卖不破租赁  即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

天堂魔鬼 分区版主

买卖不破租赁”的要求合理吗?

编辑同志:我在选购一套二手房时,被前业主告知该房产已有人承租,租期还有9个多月,我以为购买了房屋后就有权随时要求承租人搬离,于是与前业主签订了合同并办理了过户手续,但在与承租人交涉限期搬离的过程中,承租人提出“买卖不破租赁”的概念,要求继续承租,承租人的要求合理吗?

北京市民:王成贵

“买卖不破租赁”是一项专业法律术语,具体解释为租赁房屋发生转移的场合,承租人对于该房屋的使用权不会因为该房屋的所有权转移而受影响,买受人仍应当继续履行原租赁合同。此时租赁权的效力优先于买卖双方的转让效力。这是对物权效力的一项限制性规定。

根据规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”

承租人提出要求继续租赁的要求是合法的,承租人的利益应该受到法律的保护,你只能把房子租到期,或可与承租人协商解除租赁合同,而无权要求承租人限期搬离。

晴天球球 博士一年级

讨厌现在下雨的天气,烦得很~

花木兰 博士后

古田的哪一片在拆啊

pigeonyy 高中三年级

谢谢楼上的支持,我们也明白,但是拆迁办的人现在就住在我们楼下那一排已经收了房子里面,他们都是请的些民工或者那些地痞什么的,不讲道理的,我们白天都在上班,家里发生什么事都不知道,晚上回去说不定就被破坏了,他们还放狠话出来,威胁我们,我们住在这里实在不安心,尤其是我一个女孩子下班回来的时候,我真是很害怕!

pigeonyy 高中三年级

古田二路那一块,你可以看到那里很多房子都已经拆了

pigeonyy 高中三年级

我实在是觉得很委屈,想说出来心里舒服点,请大家来评评理!

飞絮 大学一年级

房东不愿意退钱的话,鉴于你的个人安全,建议LZ尽快再租个房子搬家,搬走了之后再找房东去退钱,房东可能是尽力了,但那些拆迁办的人还是回不停的骚扰住户的,还有,房东估计想的这是一锤子买卖了,你也找不到她的人,押金么司如果她不讲信誉的话,估计你都要不回来的,尽量减少损失吧。。。

偶是坏蛋 初中三年级

打电话给楚天都市报吧

pigeonyy 高中三年级

谢谢支持,但是我觉得这个社会还是王法的吧,她好歹是武汉市本地人,我再怎么样也要把她找出来,不能这样被掐到玩啊,她这完全是阴我们!

钰儿她爹 初中二年级

直接跟拆迁的人克说,给你几千元你马上就搬走。。。

pigeonyy 高中三年级

我觉得我真灾,遇到这样的人

小妖-如果爱 博士二年级

直接曝光!!

这种人没必要给他留面子

倦鸟余花 硕士一年级

或者给经视直播 也许他们能帮到你一点

pigeonyy 高中三年级

谢谢各位

tulip1300 大学四年级

现在拆迁都是这样了,只能认倒霉,觉得没什么比自己安全和安心更重要,赶快找地方搬了再跟房东扯皮!~!

随心锁欲 小学三年级

pigeonyy 高中三年级

我无心跟拆迁办僵持,这是完全没有必要的,我只对房东,我只觉得房东应该站出来,要么给我个保证住到房子到期,要么就退钱给我们搬走,不能这样利用我们还觉得我们不该找她一样的,完全太过分了

losia 初中一年级

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