陕西宝鸡法门寺景区610亩土地投资权出让

陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权（拍卖时间：2015年1月29日）

【城市概况】法门寺隶属于陕西宝鸡市，全县总人口44.9万人，2013年全县地区生产总值（GDP）95.63亿元，全年城镇居民人均可支配收入26892元，增长11.1%；全年农民人均纯收入8647元，增长14.3%。2013年全年接待游客652万人次，比上年增长13.0%；实现旅游综合收入44.13亿元，比上年增长13.0%。老城房均价3000元/平米。

【拍卖标的】法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权, 总投资1.6745亿元，主要包括以下内容：

1、法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的土地收储（现金支付约5265万元）；

2. 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的灵山路、普陀路、九华路、峨眉路、五台路、敦煌路、法门大道六横一纵七条道路及绿化带的建设投资（约1.148亿元）；

3、后期匹配可供出让的商业、商贸、旅游、金融、商住用地约610亩（大于等于610亩），容积率为1.0-2.0。供地计划：甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间（如：投资人完成整个项目总投资的30%后开始第一块地的供应，大小约200亩）。

4、竞得人后期收益为使用权出让溢价部分的60%。

【项目优势】

1.区位优势。项目与陕西旅游的重要名片法门寺景区仅一墙之隔。2014年10月14日，法门寺佛文化景区荣膺国家5A旅游区授牌仪式在法门寺隆重举行。至此，法门寺成为陕西继秦始皇帝陵博物院、华清池、黄帝陵、华山、大雁塔•大唐芙蓉园景区之后的第六家5A级旅游景区。2014年10月16-19日27届“世佛联”大会将在法门寺景区举办。这是“世佛联”大会首次在中国内地举办。