十问金银湖，我们的明天在哪里

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第一问：金银湖为什么拿着金饭碗讨饭？

我曾经发过帖子，对金银湖地区的发展提出质疑，这到底是一个什么圈子？ 我大概在2005年在金银湖购房，所以在亿房网上注册发表帖子，其中夸赞金银湖和建议不少，后来因为什么原因被停下来，后来恢复后删掉聊自己的帖子

原文：

没有治理不好的旅游资源，只有不能充分发挥自然资源的管理者

金银湖这么多年，虽然没有被旅游开发出来，却被开发商过度开发的不成样子

西湖比武汉的湖泊好，不是面积大，而是管理素质和经营头脑比武汉强

武汉，所有的富裕阶层都去买lv，有谁看中金银湖的巨大商机？

金银湖这么多年，没去开发整治，不代表它还是处女地，但是一味引进大机构，让他们占有金银湖的制高点，有什么意义？人气吗？这些大企业的职工有专车接送，吃饭有食堂，和片区没有丝毫的人气关系，他们从不上公交，所以公交超市是不会轻易入住金银湖地区的，那么这些湖泊是人民的，管理者为何不痛下决心，向西湖的管理者学习，把风景抓起来，把旅游资源抓起来，还沉醉在国家级别的铁饭碗里面？

第一问：金银湖为什么拿着金饭碗讨饭？

我曾经发过帖子，对金银湖地区的发展提出质疑，这到底是一个什么圈子？ 我大概在2005年在金银湖购房，所以在亿房网上注册发表帖子，其中夸赞金银湖和建议不少，后来因为什么原因被停下来，后来恢复了不少

原文：

没有治理不好的旅游资源，只有不能充分发挥自然资源的管理者

金银湖这么多年，虽然没有被旅游开发出来，却被开发商过度开发的不成样子

西湖比武汉的湖泊好，不是面积大，而是管理素质和经营头脑比武汉强

武汉，所有的富裕阶层都去买lv，有谁看中金银湖的巨大商机？

金银湖这么多年，没去开发整治，不代表它还是处女地，但是一味引进大机构，让他们占有金银湖的制高点，有什么意义？人气吗？这些大企业的职工有专车接送，吃饭有食堂，和片区没有丝毫的人气关系，他们从不上公交，所以公交超市是不会轻易入住金银湖地区的，那么这些湖泊是人民的，管理者为何不痛下决心，向西湖的管理者学习，把风景抓起来，把旅游资源抓起来，还沉醉在国家级别的铁饭碗里面？

金银湖成了大工地 ，漫天的灰，更汤逊湖没的比。

继续。。。

第二问呢？

如果说金银湖当做是一个珍惜的地块，为什么要胡乱的引进开发商，不从资质和质量把关？环湖路许多工地反复倒卖，建筑商良莠不齐，比如顺驰泊林就是从黄金海岸项目老板手上买过来的四期，而顺驰本来是和中介为主的天津没有开发经验的开发商，竟然照样拿下开工，我在现场看到，千军万马，几栋房子竟然8家企业在那里敞开式施工，今年更是注销逃跑，一地鸡毛。

那么说管理者真的把金银湖当回事？规划、建设一团糟，全部停留在规划地的倒卖倒买上，那么他们靠什么来圆满自己的说法呢？请看第二问---土豪之乱

第二问：土豪之乱

这么多年，不管是售楼还是舆论，总把规划抬前面，未来如何。Z后，因为金银湖疯狂引进开发商而无配套，竟然大肆宣传引进诸多土豪金来改善人民生活？

笑话，管理者的想法是绑架土豪来改善民生？什么联通、航天、烟草。。。，他们的大院森严，自产自销、内部极尽豪华，老百姓能去买菜送孩子上里面的幼儿园？土豪门前也是各管各的，土豪都不来往，靠他们带着我们玩？

一波波土豪以改善民生的民意大肆侵占金银湖片区，一方面民生工程没有，一方面允许开发商美誉整体风格的建设金银湖，看看环湖路上的建筑，破败与现代，腐朽与神奇与一体。金银湖的实际结果就是榨干Z后一滴湖水，而让土豪林立，百姓哀叹。金银湖嫣然成了土豪割据成大宅门，百姓变成边区镇守的兵团。

所谓好湖水、好空气，我想到香港的许多精神病院都建在海边，但起码有生活保障啊，可是金银湖呢？ 附：十年间逃出金银湖的开发商举例，高尔夫被万科接手，黄金海岸已经撤出，顺驰泊林被香港路劲暂时接手。。。。

第三问 官僚与民生的博弈

十年，我Z能体会金银湖特别是环湖路上居民的委屈。这种委屈是对种种不公的愤恨。有条件的土豪赶快变卖逃出，有些好的地段，如万科管理的四季花城或者高尔夫也许强一点点，因为他们靠近吴家山湖综合说为了面子在金山大道，官僚的面子肯定是畅通的，如金山大道面子工程，土豪金的工程肯定是一段段的，如联通和航天门前，而百姓的工程是稀烂和拖延的，如2016年才能完工的环湖路。

我在金银湖曾经满怀豪情，但是2005年到2010年，曾经长达5年环湖路有路灯不亮灯，所有崭新的灯东倒西歪成了废铁，这是谁在配合开发商忽悠百姓买房做的道具？Z后侵蚀无人维护成了垃圾？这不是浪费？后来只亮一边灯到奥林匹克。漫天的大灰额雨天泥巴噙满环湖路，这里是离xx办公Z远的金银湖角落，官僚的考察不如说是旅游采风。

我在金银湖居住这段，受开发商骗，合同欺诈小区居民，合同上买来的一户一表水电全部是假的，那段时间总因为停电停水四处买蜡烛，我边点蜡烛边骂：该死的开发商，该骂的xx，你们就是这样替我们把关的吗？在点蜡烛哦很长时间后的2011年-2012年，顺驰泊林小区再也不想和东西湖的xx谈了，集体反映到市xx，电解决了，但是水没有解决，继续停水经常的，而且开发商无耻到自己埋到地下的水管全部是伪劣产品，压力大就爆管子，楼上基本没水吃。

这些我都忍了，xxxx在干嘛？是谁让这些不良开发商在这里猖狂？狡猾的开发商竟然在市工商局撤销跑了，自来水找不到他，我们小区的自来水管竟然是开发商自己招标买得便宜货，他们又赚管子钱了。苍天啊，大地啊,xxzf到底前后该抓多少xx？这样的劣质开发商引进来不追究放跑，你们是人民的xx，还是土豪金的挚友？ 请看第四问---纠结的宜商宜居

第四问---纠结的宜商宜居

金银湖本来是一个湖泊贯穿的福地，这个所谓的湿地公园，我去过，那么大一个招牌，国家湿地公园，但是湖北或者武汉的国家级别湿地公园有不有金银湖啊？这个要正名查查。

既然是个大公园，非要把工业、办公、居住混合一体放到那里，我很奇怪他们要建一个什么样的区域。如果把行政机关迁过来，那就好好想想，是不是要在这里建一批公务员住宅？可是除了靠近马城金山大道，我们环湖路这些偏角有公务员住宅吗？马城那边的警员宿舍海关宿舍都是面子金山大道附近，而来环湖路看看，黑灯瞎火不是一年几年，是开工十几年后仍然这样，原音和理由就是无序与平民。

工业似乎和金银湖的天然保护区是个矛盾的话题，我一直不懂，办公和居住明显分成了自生自灭的开发开发区和有大背景的面子区。昨天去东湖，磨山出来走错方向，走到北门。天啊，那里靠近青山，出门的时候，蚊子成墙，我一生没见过这么密集的蚊子。开车的师傅说到青山的污染问题，我突然想到，是谁选址青山落户武钢，武汉引以为骄傲的东湖竟然和污染的武钢毗邻，多年后，武钢的整治能靠全体搬迁解决吗？那么金银湖还能搞成工业区吗？东方马成和海关与公安局宿舍毗邻，我也不清楚这是一个什么规划？如果发展赛马经济，马城周围应该是一个很大的泛马赛配套区，这些办公机构和公务员宿舍设置在这里利于泛马赛配套经济的发展吗？没有配套娱乐一个孤零零的马城在那里干嘛？香港迪斯尼没有周边大配套，人家跑几公里走到常青花园吃饭？马城周边区域不留下尽可能多得调整修改空间，这个金银湖的马城经济发展空间是受限的。

既然工业与环保相矛盾，办公与人的中心区域办公需求相矛盾，住宅分三六九等，那么无形中金银湖内部分成了南北两个世界，靠近南边的面子工程金山大道靠近吴家山为代表的幸福工程，另一面就是北面黑灯瞎火的环湖路为中心。面子、官僚一目了然。

事实上所谓的办公引入行政，行政方便大企业，大企业引入员工住宅，住宅带领小区的共同品牌完全不是这样的。问一句，市民跑到金银湖来办公？不可能，那么更多的职能部门和企业愿意来圈地，圈地的结果就是几个人几栋楼办公，养肥一个小圈子，再看看工业，什么电子工厂在湖边不远地区公示开工等等，不明白。环湖路五颜六色的小区就不说了。哪一天xx员住宅建到环湖路了，有人住了，我敢肯定，那真的是群众路线到家了。请看第五问---金银湖有群众吗？

第五问 金银湖有群众吗

环湖路黑灯瞎火，但又无序批准了那么多工地，城管对那些恋湖门前长长的地摊和建设空地的自发市场无能为力。民以食为天，那可不是城管为车子喇叭和吼叫能驱赶的，在我们这个荒僻的金银湖东片，更谈不上什么温情执法。

大到人民日报刊文的马池桥，小到环湖路的路灯，都是我十年亲自经历过得痛。

有一次黑灯瞎火回到小区，竟然掉进物业挖开的水井洞，因为开发商埋的水管总在爆裂总在修，我一肚子火没处发泄，被人欺负是因为开发商不怕xx管，xx管什么呢？管的就是放地收钱吗？

马池桥的黑，没经历过得人不知道它的厉害哦。常青花园的xxx老总曾作为人大代表提出要安装桥上路灯，而这个桥离xxxxx不足2公里，xxx说这个桥不是我的地界，常青花园说 那不是我的征地范围。xx和企业玩起小学生上课没事用铅笔在桌子中间划线谁过线打谁手的游戏，推诿到如此恶劣，竟然没有人说他们没有群众观念。

当年人民日报刊出不几天，有路灯了，武汉电视台特地采访自发组织的丽水家园老年秧歌队，听着百姓对马池桥15年不便的控诉，结论是有了就行就是业绩。我无语悲哀，金银湖的xx把人整傻了。

马池桥是连接环湖路与市区的主要通道，多少环湖路的小区居民对马池桥不受重视负主要责任，因为东边金银湖没有什么像样的行政机关和大佬居住。

其实环湖路有几家背景扎实的开发商，可惜他们看中的是利益，而xxxx满足聊他们的利益就成，而人民的利益看不出满足在哪里？我想，可能他们一直认为，这么远的环湖路有群众住吗？

在我那个小区，我的隔壁是一对绝对看好金银湖的夫妻，他们说考察了很多临湖，这里是Z值得看好前景的。我的楼下邻居，身份显赫，去年开始，就看不到他们的身影了，他们坚持不下去了。看来群众和官员都得离开这块啦。说个实话，由于小区经常爆管，供水阀门开的很小导致楼上经常无水，加上其他住户和开发商账务不清欠水费导致自来水也经常不供水，经不起家人的指责唠叨，在市中心租房适应孩子的学习。

地铁修到了常青花园的金银潭，这下常青花园有了2个地铁站，可是可怜的马池桥和金银湖东区仍然不能享受地铁的福利。

我曾经在网站上发表一篇金银潭站麻木成堆的情况，后来zf增加了微循环的小巴。

我亲身体会了一回群众的感觉，而且是不开车的群众，因为地铁收班在22点左右，而微循环的339等收班在晚上9点半以前，那么地铁赶上未必能赶上339，从金银潭到金银湖东部环湖路黑灯瞎火区，就是一件非常困难的事情。

这段话是今天我编辑进来的，有一段身体极度伤害的时间还没来得及汇报。

2014年的春节期间，因为车外借，不得不搭地铁和乘坐339，晚上Z后一班339，叫不到的士，我两手拎着易碎品挤上去，我是Z后一个，司机突然关门，竟然把我的胸部和肩膀夹住，我大声的吼叫竟然叫不出来，我差点瘫倒，我连找司机扯皮的力气都没有。后来坐过几次339，那么小的车子空间，我们像鸭子一样填进去，在崎岖不平的路上颠簸，那天伤痛和无奈差点让我崩溃，而且据我观察339这样的微循环因为效益不好，司机素质好不到哪里，新手不少，开快车和颠簸厉害。我想。认命吧，你就是东区贫民窟的命。

xx用微循环这样时间不便利，空间狭小的经济车来对付百姓众多的区域，特别看到一些老人孩子挤在里面想吐，我觉得不舒服，那次伤痛幸亏不是骨折或者胸部挤压伤，可能是扭伤挫伤，照片子后，三个月后才恢复，我都不知道怎么和339扯皮，没有探头人证，这我气真窝囊，我想要是老人，早就挂了。 阔气的金银湖对待百姓区就是经济实用型，和这个什么国家啊湿地啊的高大上完全是风牛不相及，我们在339的摇晃中慢慢的失去，我突然想到环湖路上寥若晨星的以前的730和713，虽然时间半个小时或者1小时一趟，起码像个装人的空间，但是马池桥封闭后，换上矮挫挤的339微循环，环湖路的居民算是遇到高手了，你要车，我给你了，339，你要时间密集，给你了，339，你要时间晚，9点半的环湖路等于市区半夜3点，你早点回去洗了睡还嫌弃不方便？

如今武汉市满城堵，按照xx的说法，是因为武汉发展慢了，在补课。那么我突然想到，武汉发展失去了历史机遇，导致目前满城堵补课，那么金银湖该谁为群众补这一课？

不过Z近金银湖还是有不少进步的，新环湖路起码有点影子了，金银湖绿道虽然很粗糙简陋，起码有一些了，地铁起码也快有盼头了，明年底也能坐上地铁了，园博会今年也要开了，搭顺风车也修了不少道路，种了不少树，马池桥今年也该拆了吧？永旺开业金银湖人民也不用老进城了，有地方购物吃饭了。协和医院也开工了，过两年也能就近看病了。跟武汉热点地区虽然没法比，总还是有希望的，别倒在黎明前。

还有，去宜家购物中心，金银湖也是蛮方便的，可能比武汉大部分地方都要方便，开车15-20分钟

还是有点偏僻

从地铁就不难看出ZF至少10年内对环湖路是没有多大的兴趣的，环湖西路和金山大道交汇那块地姑且不谈，再往上走，直到环湖中路才有少量集中的大地块没有开发，所以从“卖地角度”来看ZF短时间内都不会花太多心思在环湖路上。

当初真心为西半岛的环境所折服，无奈门口那泥巴路和未来交通规划实在不敢赌才选择3环线和金山大道沿线。如今看来其实也是个悲剧，金地格林这边的空气质量实在是违背了选金银湖的初衷。

说白了，几年前选择金银湖的业主也许还带着点憧憬和幻想，现在选择金银湖的更多要的只是赤裸裸的性价比。空气质量？呵呵无论是3环线还是金山大道，谁家敢没事把窗户开着透气？我阳台现在一层灰都快成泥巴了，我都懒得做了。

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2015-1-1 22:59 编辑

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看LZ讲了这么多大道理，我来说句实在话：05年前后随便在武汉哪里买了房子的（只要不是太“乡里”的位置），现在都赚了不少——买在金银湖的老百姓除外，这么多年了，投资房子冒赚到，住也完全不是那个事，交通等生活配套还是一如既往的稀烂（这两年可能略有起色），是个人都会受不了，这些年整个武汉都在大踏步发展，金银湖还是原地踏步，可悲可叹——希望等过年把两年金银湖通了地铁会好起来把~~~

看了此贴，有点想卖掉金地的房子