天天看楼盘，也得学好政策啊
于是小壳君开始苦读购房政策啦!
2015年起1月1日起,首批开通长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。
简单说你在A城市交公积金，可以去B城贷款买房,
那么，问题来了....
一、异地到底是哪两地?
缴存地：指职工缴存住房公积金的就业地;贷款地：指职工购买自住住房并申请住房公积金贷款的户籍地（缴存地与贷款地非同一城市）
注：只针对一种情况：从工作的地方 → 回户籍地家乡贷款买房
你若是武汉人，在武汉交的公积金，要去长沙用公积金贷款显然不行！
二、异地贷款的资格？
1. 异地贷款资格认定、审批要件与户籍地公积金中心的要求相同，不能同时分别向缴存地和户籍地申请公积金贷款。2.异地贷款的房屋套数认定、贷款额度、贷款年限等，执行贷款地的相关政策及规定，缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算。
3.对购买第三套及以上住房的不得办理住房公积金异地贷款手续。
4.异地贷款职工提取住房公积金用于归还贷款的，按缴存地中心的提取政策执行。
注：如在武汉有一套房，即便没用过公积金，或者用过公积金但已还完，在长沙公贷买房还算二套。
如果在武汉已有两套房，哪怕没有用过公积金，也不能到异地公贷买房。
三、异地贷款肿么操作？
情况一
1.先到武汉公积金中心贷款管理处领取《住房公积金异地贷款申请表》，填写基本信息并授权武汉公积金中心冻结本人及配偶的住房公积金其它使用申请，承诺只能用于异地贷款提取还贷和逾期扣划。
2.武汉公积金中心贷款管理处向贷款地中心出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》（加盖业务专用章），并对借款申请人及配偶住房公积金账户进行贷款标注，暂时冻结其他使用申请。同时，武汉公积金中心贷款管理处将已出具的借款人公积金缴存及贷款情况通过电子邮件形式发送到贷款地中心，由贷款地中心在其公积金系统里进行登记。
3.借款人持武汉公积金中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、《住房公积金异地贷款申请表》及贷款地住房公积金异地贷款实施细则规定的资料向贷款地中心申请住房公积金贷款。
情况二
1,武汉公积金中心贷款管理处收到缴存地中心的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》的电子邮件，将相关数据进行核实后录入公积金系统，标识为“异地贷款申请”。
2.借款人持缴存地中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、《住房公积金异地贷款申请表》及武汉住房公积金贷款实施细则规定的资料向武汉公积金中心委托的贷款银行申请住房公积金贷款。
3.武汉公积金中心的受托银行受理职工异地贷款申请后，通过公积金系统和职工提供的贷款资料核实职工信息，在5个工作日内予以审批。审批通过的，按武汉公积金中心贷款流程予以办理；审批未通过的，受托银行在5个工作日内通知借款人，并在公积金系统中注明审批未通过原因，上报武汉公积金中心贷款管理处，由武汉公积金中心贷款管理处通知缴存地中心，缴存地中心在5个工作日内对借款人及配偶的公积金账户解除贷款标注。
注：别看字介多，其实异地贷款就多了一个环节——要到缴存地填贷款申请表。
比如长沙人在武汉缴公积金，要回长沙贷款买房，要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。
四、异地还贷还必须知道这些！
1.正常还款一年后，可每年凭借款抵押合同、还贷明细、借款人及配偶身份证和婚姻关系证明，向缴存地中心申请提取一次公积金汇入指定账户用于偿还贷款直至贷款结清。
2.缴存地中心应确保异地贷款职工的住房公积金只能用于偿还异地贷款的本金、利息及罚息。如借款人逾期六期及以上或因逾期造成借款合同被解除等情况，缴存地中心应在收到贷款地法院判决书及转账通知后30个工作日内将借款人及配偶住房公积金强制转账到贷款地中心。
可以在这里讨论哦~Z后提供重要消息一枚，望小伙伴相互转告！
武汉住房公积金管理中心综合业务服务大厅1月1日已经从武汉市江岸区京汉大道1248号1楼 → 搬迁至武汉市民之家（武汉市江岸区金桥大道117号），其他部门仍在原址办公，但不再受理单位和个人住房公积金业务。
不一样的武汉，留住你！
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好帖，有营养
